9月成都土地市场成绩表:成交840.48亩 吸金27亿

国庆大假即将来临，在放假前我们来看看9月成都土地市场的成绩表。

本月，主城区依旧处于“缺货”状态，供地主要集中在温江、郫县、新都和大丰。龙湖溢价141.49%拿下大丰129亩地块，恒大总价5.2亿元拿下温江129.11亩地块。除了这两家房企外，品牌房企在本月的土地市场处于“隐身”状态。

锐理数据统计显示，2016年9月，成都市公共资源交易中心通过公开招拍挂方式出让17宗土地，累计出让面积848.58亩，最终成交16宗，流拍1宗，因故终止0宗。

9月成都土地总成交面积840.48亩，环比下降51.2%，同比上涨44.23%。本月成交土地出让金总额为27.07亿元，环比下降70.96%，同比下跌37.8%。

9月单宗出让土地

成交总价排名

本月位居总价榜榜首的是新都区大丰街道赵家村1、2、4、5组地块，成交总价为101225.05万元，在2016年已经成交的土地总价榜中位列第11位。该地块相较于8月总价榜单首位的高新区中和街道龙灯山社区十一组、十二组地块的总价减少了113217.62万元。

9月单宗出让土地

面积排名

9月成交的土地中，面积较大的是新都区大丰街道赵家村1、2、4、5组地块，该地块是该区域在2016年出让的第2宗100亩以上地块。最终，该地块被龙湖以总价101225.05万元拿下。

另外，在单宗出让土地面积榜单中，9月出让土地面积超过100亩的地块有1宗，面积小于50亩的地块有1宗。

9月成交土地

楼面地价排名

9月位于楼面地价榜单首位的是龙湖拿下的新都区大丰街道赵家村1、2、4、5组地块，成交楼面地价为3691元/平方米，与8月榜首的高新区中和街道龙灯山社区地块的8650元/平方米相比，下降了4959元/平方米。

位于8月楼面地价榜榜首的高新区中和街道龙灯山社区地块地块在本月可以排在排名前列位。

9月成交土地

溢价率排行 

9月溢价率超过100%（不含100%）的有1宗地，溢价率为51-100%的有1宗地，溢价率为1-50%的有3宗。位于榜首的新都区大丰街道赵家村1、2、4、5组地块，竞得者为龙湖。该地块所在的新都区2016年成交土地的平均溢价率为52.44%。

10月温江、都江堰

一大波供地即将登场

▲10月都江堰再推大波土地

10月将迎来都江堰和温江的供地高峰，都江堰将新推土地362.48亩，温江将新推土地317.59亩。

截至目前，成都市公共资源交易中心公告显示，2016年10月成都将有21宗土地供应，其中挂牌3宗，拍卖18宗，累计供应面积1141.22亩，将分为7次分别于10月9日、10日、11日、14日、18日、19日、27日公开出让。2016年10月拟出让金额（起拍总价合计）为16.99亿元。

其中，纯住宅用地0亩；纯商业用地101.34亩，占比8.88%；综合用地（商住/住商）用地1039.88亩，占比91.12%。（文章转载自锐理数据）