以前没有选择在大源买房的人 现在肠子都悔青了！

成都楼市版图中，国际城南的地位早已无需佐证，买房买城南也是大多数人的购房意愿。随着外来人口的不断涌入，老城区早已饱和，为了满足生活工作的需要，城市正在不断地向外扩张，“一路向南”的规划让城南版图越扩越大，在这个过程中，城南形成了许多新兴板块，虽然目前放眼望去是杂草丛生，但它们却都有着美好的愿景和宏图。只是，未来的蓝图是否能够呈现，又是另一码事了，毕竟不是每个新兴板块都像大源一样幸运。

从乡巴佬到高富帅 大源房价让你高攀不起

大源板块位于天府大道南延线正中央CBD核心区，多数土地位于天府大道西侧，外环路以南，锦江以西，成昆铁路以东，高新区界以北。

由于是较先享受国际城南规划红利的一个板块，所以大源是目前我们能看到的国际城南最为成熟的区域，历经十年，发展成了现在高大上的模样，房价也一路开挂。以大源板块的一个项目为例，位于益州大道与天府二街交界处的华润凤凰城，在2007年开盘时，从6500元/平方米的均价，涨到7500元、8000元，2011年的时候更是飙升至11000元/平方米，现在二手房的均价也在13000元/平方米左右，房价上涨近两倍。

据四川中原数据显示，目前大源板块的均价在13000元/平方米左右。再来看看现在大源近期新开盘项目的单价，朗基御今缘，9月新一批次开盘均价14500元/平米；北辰朗诗南门绿郡，优惠后均价11000元/平米左右；旭和蓝花楹花园优惠后均价12000元/平米左右；即将开盘的北辰香麓售价预估达11000元/平米……8年前嫌弃过大源太远的你们，现在有多少人还买得起？而且随着今年成都楼市上涨的势头，后市大源板块的房价只涨不跌。

绕城外的房子 凭什么卖那么贵？ 

当你心中有这样的疑问的时候，请看一眼如今的大源板块，你就明白，虽然地处绕城外，但这里却早已建立了一个国际化的新城。沿着天府大道的两侧中高端写字楼云集，TCl通威国际中心、蜀都中心、环球金融中心、新天府国际中心，华西证券总部、中国水电大厦、川威大厦、领地环球金融中心、大有智慧广场、东方希望天祥广场、国窖大厦、绿地之窗、创源中心等众多中高端写字楼矗立在大源板块。踏上天府二街，可以看到恒丰银行、重庆银行、平安银行、中国建设银行、德阳银行、中信银行、南充市商业银行等银行总部基地设置于此;大金空调、三菱电机中央空调、中国移动等世界500强企业也选址此处。

（天府大道车水马龙，两侧高楼林立）

（天府大道）

而天府大道的西侧则是生活居住区，共有大大小小30多个在建或已交房的项目。

（上图楼盘为不完全统计）

随着区域配套的日趋成熟，地铁1号线南延线的开通，大源板块入住率也达到了70%左右。该片区目前集中了伊藤洋华堂、清风时代城、铁像寺水街、世豪广场、银泰城、复城国际等商业。再加上一些楼盘自带的商业、街道旁的便利店、餐饮店等，“住大源买盐要开车”的尴尬已经很少被人提起。

（天府大道旁的天府三街站出口）

（大源板块日常生活配套）

（伊藤洋华堂）

（世豪广场）

2018年集体交房 大源将迎真正成熟期

据小编实地了解，大源板块最西侧目前还有多个新项目在建，部分区域处于施工打围状态，所幸在建项目都比较扎堆，不会影响到其他区域的居住质感。

（施工打围项目）

据悉，这些在建项目大多在2018年交房，届时，大源板块也将迎来真正的成熟期。