2016上半年成都哪个区域房价涨得最凶？大起底！

2016年，成都有几个板块如黑马一般，一跃而出，成为楼市热点，如沉寂已久的国宾板块，如地价疯涨的中和板块，那么2016年上半年成都哪些板块房价涨得最凶呢？小编在此为各位盘点一下：

据成都中成房业数据“各版块住宅成交价格上涨TOP10”显示，沉寂已经的国宾板块房价疯涨34.11%，荣登榜首。

数据来源：成都中成房业

一、国宾板块

今年国宾板块的走红得益于万科国宾润园、保利国宾首府、保利学府城这些明星楼盘的热卖，这些楼盘的热卖也并不是偶然，城西自古就是贵胄之地，国宾亦得益于低密住宅区的定位，而成为理想的居住之地。但你去国宾走一遭便会感受它如今的荒凉，区域配套还有待提升，但下半年国宾将集中推地17宗，共891亩，在土地发布会当天，102企业围观，国宾未来将如何，我们拭目以待！

二、外双楠板块

外双楠板块得益于发展较早，生活氛围以及配套都比较成熟，但老旧小区较多，大型商业配套有龙湖金楠天街，据中成房业数据显示，今年上半年置信丽都花园城单价卖到了18000以上。

三、金马板块

金马板块是以别墅为主的低密度居住板块，位于成都温江。该片区不仅拥有金马河12公里河岸线，还坐享光华新城的大体量商业配套，一旦区域内项目都动了起来，这里将会成为离成都市中心最近的一个纯低密居住板块。

四、花牌坊板块

花牌坊板块位于成都西一环以内，靠近宽窄巷子，生活氛围浓厚，交通发达，商业配套成熟，可享受市中心配套。区域范围内还有两三个新盘在售，相当稀缺，房价自然只会蹭蹭涨！

五、沙湾板块

如今的沙湾板块，人们的生活方式还是10年前的“老成都”，区域早已成熟，背靠二环的便利交通，商配方面有凯德广场、摩尔百货等购物中心。但该区域过于老旧，没有跟上主城区改造步伐，但得益于位置的优势，区域内的新盘房价也不低。

六、中和板块

一直被城南遗忘的中和最近有点火，地价涨到7千多，传很多项目都封盘涨价。7月13日的土地拍卖中，朗基地产以110%的溢价率，折合楼面地价7350元/㎡，将中和一块85亩住宅兼用商业用地收入囊中。

但其实走访一趟中和就会发现，该片区发展还非常不成熟，但大城南不都是在规划中吗？区域内某楼盘零三年之间房价涨了四五千我会乱说？作为城南高新区，中和是最后一块有大量土地供应，能够形成较完整的居住区，对于它的未来，拭目以待！

七、八里庄板块

二仙桥八里庄片区一直被称为“后建设路”，位于城东北2.5环，据小编实地踩盘探访，八里庄板块可谓正上演着一曲“冰与火之歌”，八里庄板块以北，我们还可以看到一些破旧的街道和老旧市场，生活氛围浓厚，小摊小贩众多。

但紧挨建设路北段的一片，城市气息扑面而来，步行15分钟就是伊藤洋华堂，SM 购物广场，可以享受建设路的配套。

八、永宁板块

讲真，小编根本没有听说过这个板块，赶紧去百度了一下！该板块位于温江芙蓉大道四周，生态环境一流，有保利、置信等品牌开发商入住，应该比较宜居吧！

九、东大街沿线

东大街沿线，那还用说吗？靠近市中心，这里的东大街沿线板块主要说的就是著名的攀成钢板块，成都高端住宅区，每个项目都很高端！位置更不用说了，光是地铁站该片区里面都有两个，又挨着市中心，并且住这里的人大概都不需要做地铁吧！

十、南延线高新段

南延线高新段现在的房价均价已达到12139元/平，地铁1号线南延线的通车让本来就高的房价变的更高了，城南房价高居不下已成事实。

成都项目辣么多，到底哪个好？买房太多坑，想要听实话。

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