成都
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据四川中原数据监测，5月主城区二手住宅成交9624套，环比下降20.15%；成交面积为89.79万㎡，环比下降20.09%；5月新房成交优于二手房市场，成交比上涨至1.08。
四川中原认为，进入5月份二手住宅市场来访较4月份明显减少，置业者入市积极性下降，成交量出现下滑。对于后市成交走向，随着淡季的深入，预计成交量将持续下降。
从价格来看，样本楼盘成交均价为10636元/㎡，环比4月上涨1.1%，同比则明显上涨7.6%。
四川中原认为，成交均价继1月份后呈持续上涨趋势，5月份受新房市场开盘热销项目的影响，业主报价保持高位，成交均价保持上涨。鉴于当前市场仍持续向上，预计后市在淡季市场下价格下滑的可能性仍不大，微幅上涨的态势将持续保持。
从价格变动区间来看，全市84个样本楼盘中，上涨楼盘仍占特别数，占比超7成，其中上涨幅度超过10%的楼盘占比为4.8%；仅有不到3成楼盘价格出现下降，但多数集中在10%以内。
各行政区中，仅金牛区价格出现下降，环比下降0.9%；其余各行政区成交均价均环比上涨，其中青羊区涨幅较高。
总结与预测
进入5月份二手住宅市场来访较4月份明显减少，置业者入市积极性下降，成交量出现下滑。对于后市成交走向，随着淡季的深入，预计成交量将持续下降。
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