西芯大道复合型社区 实地探访皇冠国际

       皇冠国际位于羊西线沿线上，地处西芯大道1号，是高新西区复合体大盘，由多层洋房、精装酒店式公寓及大型高端商业街组成。城西稀缺滨水亲地洋房，摸底河贯穿小区，周边六大公园覆盖，带来少有的低密生态宜居环境，一梯两户纯板式洋房，78-160平米舒适空间，演绎城西高端生活典范。

       高新西区是高级高新技术产业开发区，聚集了如富士康、摩托罗拉等的高技术企业，也是四川大学、电子科技大学等高校的校址之一，因此也形成了以西芯大道为中轴的高端住宅区，而皇冠国际项目正处于高端住宅区核心区域。

（皇冠国际售楼部实景图）

（皇冠国际区位图）

交通篇：临近地铁2号线，10多条公交线路经过项目。

       项目所处的西芯大道为双向10车道，交通状况良好，自驾出行较为方便。公交方面，西芯大道站位于小区入口出，10多条公交线路从项目经过，公交出行同样方便。地铁方面，从天府广场乘坐地铁2号线至百草路站需28分钟，从百草路站步行至项目需10分钟左右。

（皇冠国际交通图）

项目篇：高新西区复合型大盘，主推多层洋房。

       皇冠国际由洋房、酒店式公寓和商业街组成，其中1号楼为五星级酒店及商业街集群，2-24号楼为10层洋房，一楼为跃层，25号楼为社区服务中心及幼儿园，项目内部配套完善，绿化率较高，更有摸底河从项目内部穿过，环境优美。

（皇冠国际楼座图）

       皇冠国际目前在售7、12、14、15、18、23号楼洋房，在售的户型面积为78-160平米，2-6号楼、8号楼、9号楼已售罄，其余房源正处于施工阶段，目前在售及售罄楼栋主体施工已基本完成，预计交房时间为2016年6月。

（皇冠国际沙盘图）

户型篇：洋房主力户型为A'2、D、E3，分别为122平米、160平米、78平米。

（E3户型图）

       E3户型为2室2厅1卫，建筑面积为78.54平米。从整体来看，该户型较为方正，动静分区明显。客厅与餐厅相连，室内视野较为开阔，同时南面带飘窗，能增加客厅采光；厨房面积较大，并带有生活阳台；两个卧室分布合理，且均带有飘窗，及保证采光有提高舒适性。少有不足在于无入户玄关设计。

（A'2户型图）

       A'2户型为3室2厅2为，建筑面积为121.79平米。该户型客厅面积较大，连接大面积景观阳台，保证室内采光及空气流通；次卧也带有大面积景观阳台，舒适通透；主卧带独立卫生间，保证了主人的居家隐私。湿区的厨房及卫生间距离较近，能缩短水线。该户型较大特色在于吧台设计，不足之处是入户门正对卫生间，在风水上欠佳。

（A'2户型样板间图）

       A'2户型样板间设计较为温馨，吧台的设计较为独特，较小的一间卧室设计成了书房。次卧面积稍显拥挤，仅放了一张1.5米的床及两个床头柜，但景观阳台弥补了这种不足。

（D户型图）

       D户型为4室2厅3卫，建筑面积为160.54平米。入户花园设计，保证了主人居家私密性；3个卫生间的设计，有效缓解了用厕高峰的尴尬；卧室均带飘窗设计，既保证室内采光，又提高居住的舒适度。

（D户型样板间图1）

（D户型样板间图2）

       D户型样板间在设计上采用了中式木质风格，给人感觉大气典雅。客厅面积较为奢阔，餐厅与厨房距离较近，并带有阳台，用餐环境更舒适。
       卧室设计同样沿用中式风格，主卧带大面积阳台，且带独立卫生间及衣帽间，主卫带窗户，保证室内清洁干燥。入户花园面积较大，可设置花园、鱼池等，提高观赏性。

配套篇：商业配套成熟，教育资源丰富。

（皇冠国际周边配套图）

       皇冠国际自身配备星级酒店及商业街，自身配套基本可以满足业主日常购物所需。项目周边配套也较为成熟，既有中海购物广场、家乐福、沃尔玛等商业配套，又有成都外国语学校、成都国际学校、电子科大等教育配套，更有摸底河、清水河、两河森林公园、非遗公园等环绕。

【小编点评】

1、项目内部绿化率较高，摸底河川流而过，周边公园环绕，环境较好；

2、交通较为便利，临近地铁2号线，10多条公交线路经过项目；

3、目前周边配套正处于发展阶段，餐饮、娱乐等配套稍显不足；

4、价格与周边楼盘相比较高，性价比相对较低。