大源板块 承接国际城南住宅高端需求

　　成都向南发展的基调日渐清晰，大源板块“城市新中心”的政务、商务、生活气息已经呈现。纵观大源板块的发展轨迹，不难发现，大源组团凭借其更加完善的基础设施建设、浓厚的商业氛围和宜居的生活环境，对购房者具有非常大的吸引力

　　｛板块地理｝宜居属性不断升级
　　无论城市如何演化，都会有一个最心脏的居住地带，集结、凝聚着最精良的城市资源。曾经的双楠、桐梓林板块，后来的金沙、建设路片区，而现在大源板块正扮演着这样的角色。在上千平方米的天府新区规划中，以天府大道南延线为中轴，处于正中央的CBD核心区和高端住宅集中板块——大源组团显得尤为凸显。
　　这是一座集居住、商务、商业为一体的城市居住新中心，在十余平方公里范围内集合了会展片区、大源商务科技片区和大源生活片区三大部分的新区就被称为“城市排名前列居所”。从2006年华润、中海、保利率先进入，到如今十多家品牌开发商集体入驻，大源板块惊喜不断，地铁一号线的便捷带来的居住人气；伊藤洋华堂旗舰店在此开业，彻底提升大源生活氛围；今年大源板块集团进入交房期，宣告城南正式步入成熟居住时期。

　　｛板块气质｝城市配套串联成片

　　纵观大源板块的发展轨迹，不难发现，大源组团凭借其更加完善的基础设施建设、浓厚的商业氛围和宜居的生活环境，对购房者具有非常大的吸引力。

　　作为“桥头堡”，大源板块的城市配套总能以明显的优势其他区域：伊藤洋华堂旗舰店、铁像寺水街、成都七中、中央公园，集合了购物、学习、生活于一体的核心居住地；复地·复城国际、蜀都中心、天合·凯旋南城、AFC中航国际广场等商业商务中心；华润·凤凰城、美城·云庭、建发·天府鹭洲、嘉里·雅颂居、保利香雪等高品牌楼盘。

　　同时，大源核心商务科技片区面积达4平方公里，已经进入实施阶段，深圳中兴、爱立信、上海盛大、上海贝尔阿尔卡等企业已经在此选址，联想、联通等则选择了高新区已经建成的孵化园，周边再加上已经动工的城南政务中心，对拉动区域发展起着十分明显的作用。

　　｛板块砥柱｝品牌开发商集体压阵

　　毫无疑问，大源板块的崛起得益于品牌开发商的集体入驻，从区域几大开发商态势看来，华润、保利、中海、建发、嘉里、复地等等，无一例外。从目前看来，大源组团的在售楼盘不下十个，住宅类型非常丰富，产品形态几乎囊括了完全系列，从低密度的城市级别墅，到高层电梯、公寓、写字楼、商铺等，无论从城市规划、建筑规模还是楼盘品质看，大源板块的开发成熟度都远远走在了整个城市前列。

　　成都向南发展的基调日渐清晰，大源板块“城市新中心”的政务、商务、生活气息已经呈现，大源组团作为城市新中心配套的高档生活居住区，其发展空间不言而喻，而大源组团目前的开发态势还只是开始，2012年，随着高端居住氛围日益成熟，在大源组团12.2平方公里范围内将有更多品牌开发商亮相。

　　{板块点评}大源承接城南住宅高端需求

　　成都泰然房地产有限公司执行总经理朱宏

　　从整体规划上看，大源组团凭借该区域完善的基础设施建设、浓厚的商业氛围和宜居的生活环境，一方面秉承了国际城南的宜居功能，未来这里将形成40万人的居住生活区，另一方面又承接了城南科技、商务、会展等产业对住宅配套的高端需求。更重要的是，目前大源的商业价值正以的井喷态势迅速增长，并呈现出高端与大众并驾齐驱的商业业态多样性布局。某种程度上，大源现有的项目中，多元化的商业项目几乎已经占据区域市场的半壁江山。

　　大源的商业格局将得到颠覆性提升，单一的商业模式将转向更加多元化的市场，未来这里不仅有重点针对高端消费群体的商业综合体配套，还有希尔顿酒店，有伊藤洋华堂，也有如铁像寺水街这类大体量的传统特色街巷。

　　现在的大源组团已成为众多投资者关注的焦点之一，而区域商业格局配套多样性的进一步完善必将更大地助推大源板块的成熟。泰然房产也十分看好这个区域，我们在2009年就拿下了目前项目地块，今年即将面市。我们经过了十年的潜心研究，经过两年多的对区域和项目的考察，环游全球81个城市，就是为了打造出更加符合国际城南气质，符合大源身份的综合体。我相信环球时代中心将会带动大源综合性商业的进一步提升，为成都再造第五代商业平台。

　　板块内必看楼盘

　　环球时代中心

　　物业形态：综合体推荐理由：项目携手国内国际知名团队，考察世界八十一座城市，汲取全球理念精髓献礼成都，是集写字楼、LOFT、CEO官邸，国际购物中心于一体的地铁上盖Art-deco艺塑综合体。项目扼守天府新城大源中央商务商业（CBD）核心区地段，紧临市政公园与新会展中心，与地铁一号线世纪城站无缝链接，坐拥西南地区地下环形通道，将3万余个地下车位连成一体，国际配套一应俱全。

　　华润·凤凰城

　　物业形态：高层住宅推荐理由：华润凤凰城位于天府新区大源核心区，建筑采用了全点式围合布局，紧邻千米双溪四岸，3万平米湿地艺术公园、15万平米城市中央公园，在成都未来的市中心开辟了一片居住的绿洲。项目临近15万平米伊藤中国旗舰店及商业购物中心、18万平米城市中央双公园、金苹果幼儿园、成都七中等，周围生活配套一应俱全，轻松享受一站式都市生活。

　　美城·悦荣府

　　物业形态：城市联排推荐理由：美城·悦荣府无论从建筑风格还是产品方面，都强调城市联排的独特性和稀缺性，打造专属20000平米城市公园、亿元级迪拜风生活别馆，为高端圈层客户营造心灵和生活的休憩胜地。除此之外，出则是繁华高端的国际城南，各种城市资源在此汇聚，10分钟生活圈即可掌握所需一切；入则是300亩低密住区，有坡地公园作为天然的屏障，安然享受有天有地、独门独院的乐居生活。

　　板块成长史

　　最适合居住的区域

　　2005年，大源组团横空出世。高新区规划局聘请全球设计师事务所之一的日建设计对其进行了系统规划。其目的在于：“打造一个高品质的多功能居住区。”大源组团也由此被划分成了会展片区、大源商务科技片区和大源生活片区三大部分。

　　2006-2007年，华润、中海、建发、复地、嘉里等品牌开发商齐聚大源，也由此拉开了实力房企争相进入大源组团的序幕。就品牌号召力来说，放眼全城都找不到能与大源比肩的区域。

　　2010-2011年，地铁一号线、金苹果幼儿园、成都七中等城市配套都已经全部兑现，伊藤洋华堂正式营业，市政公园动工开建，大源生活已经成熟划定。对于大源板块而言，越来越多的人开始意识到：随着众多城市配套的呈现，大源组团“最适合居住的区域”称号已渐渐名符其实。

　　2012年，大源将进入集中的物业交付期，建发天府鹭洲、复地雍湖湾、都城雅颂居、保利香雪、世豪瑞丽等楼盘陆续完成交房，大源的价值将随着区域入住率的增长而持续攀升。