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2011-01-07 16:53:24 来源: 北京晨报

    在经历2010年多轮楼市调控后,成都楼市迎来了新的一年,展望2011我们有太多的疑问和期望。房价是否会下降?房产税是否施行?国家会不会再出第三轮楼市调控?2011年买房合适吗?

   也许很多问题在我们心里已经有了答案,但也不敢笃定这变化莫测的楼市结果。有业内人士认为,2011年房价上涨有一定难度,但大跌的可能性更是微乎其微,随着全国众多知名开发商陆续抢滩蓉城,土地价高被一次次刷新,成都楼市价格也势必随之波动攀升。

    眼前局势让身处楼市云雾的购房者们左右 (论坛 新闻)为难,一方面期待国家出台调控政策遏止房价上涨,一方面又是房价不断上涨的残酷现实,买不买买哪里都是一个艰难的决定。

    不管是买方的看房的,焦点网都衷心祝愿所有购房者2011能拥有自己的理想家园。小编给大家推荐几个2011新春置业大热楼盘,融汇成都东西南北城内城外各类精品,让2011成都楼市继续给力。

蓝光 (论坛 新闻)SOFA社区
    楼盘均价:9100元/平米
    开盘时间:一期一批次2010年11月27日开盘
    楼盘地址:青羊光华大道(树德中学对面)
    楼盘动态:一次性优+ (论坛 新闻 视频)惠5%,按揭优惠2%。2批次即将推出,钻石卡优惠申领中
    户型面积:49-98平米
    开发商:四川蓝光和骏实业股份有限公司 
    售楼电话:400-888-2200 转 12161
    项目介绍:蓝光SOFA社区 (论坛 新闻 视频)项目总占地约47亩,户型面积区间为48-98平米,项目以音乐为主题,规划了6M音乐主题园林,打造音乐跑道,音乐雕塑、音乐游乐场,同时在每户设置了西南地区首创室内家庭背景音乐系统。位于成都城西光华片区,光华大道与成飞大道交汇处,紧临金沙太阳城 (论坛 新闻)、成都市妇女儿童医学中心、树德中学、青羊工业总部基地及规划中的青羊区政府行政办公中心,距离三环仅2公里。

富力 (论坛 新闻)桃园
    楼盘均价:均价5200元/平方
    开盘时间:2010年11月13日A7栋开盘
    楼盘地址:新都区 新都大丰镇
    楼盘动态:具体优惠政策现场咨询    
    户型面积:76-130平米
    开发商:成都富力地产开发有限公司  
    售楼电话:400-888-2200 转 11815
    项目介绍:富力桃园 (论坛 新闻)项目位于新都区兴城大道,交通十分便捷,到成都市中区有三条主要道路:大件路、北新干道、蜀龙路,未来地铁3号线、公交车有650、651均可到项目,距成都约20分钟车程。项目周边生活配套齐全,有省重点中学,新都一中试验学校,三原外国语学校、石油 (论坛 新闻)大学、四川音乐学院等名校,附近另有保利 (论坛 新闻)198、新希望堤亚纳河谷 (论坛 新闻)、万科 (论坛 新闻)双水岸、润扬双河鹭岛 (论坛 新闻)大型居住社区,距离新都老城区仅5分钟车程,区域内生活便捷。

海骏达·蜀都1号
    楼盘均价:均价4800元/平方
    开盘时间:一期三批次预计2011年1月开盘
    楼盘地址:郫县 蜀信 (论坛 新闻)东路1号
    楼盘动态:现VIP征集中 
    户型面积:67-130平米
    开发商:成都市海骏达房地产开发有限公司
    售楼电话:400-888-2200 转 11929
    项目介绍:项目所在的蜀都新城 (论坛 新闻)位于城西新中心,距离天府广场直线距离仅20公里,目前项目所在区位在成都新一轮的城市总体规划中。新城总占地约7500亩,将建设成集居住、商务和旅游度假休闲功能于一体,规划有住宅、酒店、大型购物中心、文化体育中心等多种产品型态的宜居新城,目前区域内交通四通八达,老城灌路、羊西线高新大道、成灌高速、沙西线、IT大道交通等网络已全面开通,同时,成灌快铁即将开通,并且实现了与地铁二号线在犀浦站的换乘,未来出行十分方便。

雍锦汇 (论坛 新闻)
    楼盘均价:均价22000元/平方
    开盘时间:2011年
    楼盘地址:锦江 锦江东大街锦东路(牛市口派出所旁)
    楼盘动态:现入会卡办理中 
    户型面积:220平米起
    开发商:香港九龙仓 
    售楼电话:400-888-2200 转 12160
    项目介绍:九龙仓雍锦汇是香港九龙仓集团在成都打造的城市中央高端精装豪宅,九龙仓雍锦汇位于东大街版块,城东核心区域。区域配套成熟,家乐福、北京华联近在咫尺。步行到地铁2号线二环路站约5分钟。春熙商圈、万达广场无缝对接,尽享城市繁华。
 
中海 (论坛 新闻)锦城
    楼盘均价:均价7400元/平方
    开盘时间:2011年11月13日
    楼盘地址:武侯 武侯大道铁佛段(小平广场对面)
    楼盘动态:购房优惠2.5万  
    户型面积:80-125平米起
    开发商:中海地产 
    售楼电话:400-888-2200 转 12105
    项目介绍:中海龙井项目就位于该高端居住区的核心。作为新双楠核心的簇桥古镇是古时成都南方丝绸之路的排名前列个驿站,拥有深远的历史人文风情。武侯大道、成双大道、未来地铁三号线交汇于此,10分钟便可对接目前繁华的双楠、红牌区域。永康森林公园、簇锦公园、映月公园、江安河生态公园环绕四周,2公里范围内院校、医院汇集。

沙河壹号 (论坛 新闻)
    楼盘均价:待定
    开盘时间:二期2011年1月底开盘
    楼盘地址:锦江 锦江区三圣乡花果村一组
    楼盘动态:排号可享受1万房款优惠  
    户型面积:70-110平米起
    开发商:国嘉地产 
    售楼电话:400-888-2200 转 11878
    项目介绍:沙河壹号位于锦江区静康路,是沙河堡片区的一号地块,距二环路直线距离仅800米,与万科城市花园 (论坛 新闻)以及四川师范大学为邻,兼聚繁华与宁静,是国嘉地产2009年继四海逸家 (论坛 新闻 视频)、新视界广场、锦江城市花园公园天下之后,倾力打造的又一精品项目。沙河堡,紧邻成都东大街金融中心,随着城东副中心的建设,沙河堡将成为成都最炙手可热的居住板块之一。

万科金库 (论坛 新闻)
    楼盘均价:一批次均价9000/平方 二批次待定
    开盘时间:二批次2011年2月初开盘
    楼盘地址:成华 成都东三环东客站对面(成渝立交桥旁)
    楼盘动态:更多优惠现场咨询 
    户型面积:30-80平米起
    开发商:成都万科置业有限公司 
    售楼电话:400-888-2200 转 12938
    项目介绍:万科金库位于成都东三环东客站对面,地铁2号线成渝立交站入口旁。 交通配套齐全,预计今年年底投入使用的城东新客站与万科金库三环相隔,通过人行天桥(修建中)链接。毗邻建设中地铁二号线的成渝立交站站,其入口距万科金库仅约500米左右。商业配套完善,规划6万平米集中商业,已拥有全部开业的约7000余方的社区底商。

和记 (论坛 新闻)黄埔 (论坛 新闻)·彩叠园
    楼盘均价:待定
    开盘时间:高层公寓211年3月6日开盘
    楼盘地址:武侯 双星大道左侧,在元元大酒店的对面
    户型面积:88-378平米起
    开发商:和记黄埔
    售楼电话:温400-888-2200 转 11593
    项目介绍:彩叠园是和记黄埔地产继南城都汇 (论坛 新闻)后打造的又一大型低密度生态高档居住区。项目位于光华大道成都七中实验学校西侧,总占地560亩。整个项目主要以低密度住宅为主,包括亲地叠园,亲邻美墅和亲水VILLA,配有部分高层电梯洋房,总建面为62万平米,总户数约3800户,项目拥有罕见的低容积率,仅为不到1.3,为目前光华大道区域同类型产品容积率的项目。

华置·都汇华庭 (论坛 新闻 视频)
    楼盘均价:均价17700/平米
    开盘时间:2010年12月11日开盘
    楼盘地址:武侯 双星大道左侧,在元元大酒店的对面
    楼盘动态:按揭优惠1%,一次性付款优惠2%,华置会会员额外优惠0.5%
    户型面积:60-250平米起
    开发商:爱美高房地产(成都)有限公司
    售楼电话:400-888-2200 转 11634
    项目介绍:继华置?西锦城之后,华人置业成都2号作品华置?都汇华庭抢滩西部金融腹地——东大街商务金融大道。该项目占地27亩,总建筑面积约19万㎡,由3栋50-51层的高层电梯公寓组成。项目近邻春熙路、盐市口、王府井、兰桂坊等CBD核心商圈地带,同时毗邻东大街的廊桥、合江亭、水井坊、大慈寺等诸多历史人文地标,将城市中心价值与人文价值结合,衍生出成都投资潜力和生活价值的版图。

锦城华府 (论坛 新闻)
    楼盘均价:均价14000/平米
    开盘时间:预计2010年3月开盘
    楼盘地址:武青羊 宁夏街西城角巷
    楼盘动态:项目现为精装
    户型面积:45-80平米起
    开发商:成都锦程房屋开发有限责任公司
    售楼电话:400-888-2200 转 12153
    项目介绍:锦城华府项目处骡马市商圈与西大街商圈的包围中,紧邻新城市广场 (论坛 新闻),距地铁一号线、二号线仅有10分钟路程,购物、餐饮、休闲、娱乐等生活配套一应俱全,周边医疗、教育机构众多,尤其距树德中学(成都九中)不足百米。项目建筑采用高档的欧式外立面,在户型设计上,配以超大空中花园,全封闭式空中花园更是半面积赠送,在有限的空间里,推出了套一变套二,套二变套三的多种户型。

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