成都
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日前，随着一系列利好政策的不断给力，城北楼价普遍抬升不少。短短两周时间，位于昭觉寺川陕立交附近的金科一城 (论坛 新闻)，从每平方米6000多元的单价飙升至8000多元；位于大丰片区的凤凰山1号 (论坛 新闻)，则从10月份每平方米的4500元，到新批次开盘的均价4900元，也小幅上涨400元。在城北，这样上涨的楼盘还不在少数，究其原因，区域利好不断其是房价上涨的直接推动力。
利好一：昭觉寺、大丰土地拍卖
11月12日，成华区昭觉寺南路184亩宗地，起拍楼面地价2540元/平方米，是目前三环内极少的超百亩的大宗地块。最终招商地产以总价157383.16万元，楼面地价约4340元/平方米竞得该地块。据了解，除了昭觉寺地块外，上周大丰也有地块进入国土局交易中心。土地的不断拍卖，使购房者对城北区域规划发展充满了无限遐想，也间接的提升了房价。
利好二：大件路改造年底完工
据了解，川陕路改造从2008年下半年正式启动，预计将于今年年底完工。一直以来，川陕路交通时常陷入拥堵状况，在严重制约了城北区域发展的同时，并影响新都、青白江、金堂乃至整个成绵经济带的发展。作为成都市区北门进出城主要通道，改造后的川陕路势必将带动整个城北的重新发展。因此，在大件路改造完工的利好条件下，城北楼市也给出了正面的回应——房价上升。
利好三：地铁3号线
相对于1号线而言，地铁3号线在城北占据着的交通核心位置。从整体规划来看，地铁3号线沿川陕路而建，贯穿城北重点区域，对整个城北区域的发展至关重要。日前，环保部公示了拟批准建设项目，其中就包括成都地铁3号线一期工程。虽然地铁3号线具体开工时间并未明确，但其对楼市的推动作用已开始显现。在此利好消息的影响下，上周城北地铁沿线楼盘在价格和销售上都 (论坛 新闻)出现了上浮情况。
