成都接受公积金贷款楼盘：价4700元/㎡起

2009-08-21 10:01:50 来源：成都房产报道

　　“哪儿买房才能用公积金贷款？”很多淘迷兜里揣着住房公积金，结果买房时办按揭时却只能办理商业贷款，这让作为甲方的淘迷感觉很被动，也很无奈。　　最近一两年，市场疲软，再加上近段时间银监会下发了《关于进一步加强按揭贷款风险管理的通知》，“二套房贷从紧”再次成为了套迷们关注的焦点。7月中旬以来，不少地方的银监局都重申，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套（含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，且不能享受贷款利率优惠，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。对此，有关业内人士就指出，公积金贷款较适用于第二套房，虽然二套房贷从紧，但对于有公积金贷款资格的人来将会好好加以利用。成都的开发商们嗅到了市场的变化，不少开发商立刻做出反应，在推出诸多优惠政策的同时，打出接受公积金贷款来吸引淘迷前去买房。比如目前在凯德•风尚、中海•籣庭、卓锦城（

查看地图）等比较有品质的大盘购买房子，都可以享受公积金贷款。众多的楼盘增加公积金贷款，这样的利好消息，淘记自然排名前列时间想到急切买房的淘迷咯。淘记不辞辛苦的将成都市区所有接受公积金贷款楼盘搜罗出来，供淘迷选择。　　高新区　　城南品牌大盘　　中海·兰庭 　　动态：使用公积金贷款，户型不同所享受优惠不同。　　踩盘：　　用公积金贷款买品牌开发商房源，中海•兰庭项目就为广大淘迷开通了这项让淘迷情有独钟的贷款种类。项目以大胆的户型设计而著称，使得多种创意生活成为可能，项目的灵动空间非常适合年轻淘迷前去挑选。这个中海位于城南的项目以突破常规的空间设计赢得了淘迷们对它的喜爱。惟一不足的是目前生活配套离项目比较远，但从国际城南的发展来看，该区域未来的生活配套将非常完善。　　楼盘档案：　　开发商：中海兴业（成都）发展有限公司　　总户数：3023户　　入住时间：2009年（分批次入住）　　价格：5700-7800元/㎡　　物业费：1.90元/㎡·月　　绿化率：40％　　容积率：4.20 　　电话：85315888 　　地址：高新区南区盛邦街333号　　配套：　　要入学——成都七中（高新校区）、美视国际学校　　想购物——伊藤洋华堂（规划中）　　要就诊——成都市排名前列人民医院　　要出行——26.801等路公交车　　户型推荐：N型　　面积：89㎡　　两室两厅一卫一厨　　约3平方米入户花园，有效进行空间缓冲；约25平方米奢侈多层空间，创享别墅级高层生活；门厅、次卧分别拥有约5平方米温馨花池，给空间更多生态。　　推荐房源：　　户型　　空间分布　　　　面积（㎡）　　L型　　两室两厅一卫一厨　89 　　J型　　两室两厅一卫一厨　89 　　青羊区　　西三环外科技大盘　　凯德·风尚（查看地图） 　　动态：接受公积金贷款，同样可享按揭付款1%优惠。　　踩盘：　　作为地震后推出中国首例高层隔震社区，在凯德•风尚的展厅里面展示的隔震模型、直接饮水、新风系统等就能看出楼盘的专一和与科技接轨的技术。而项目还有一大优势就是临近青羊区人民政府的新办公地址，周边将规划五个五酒店，区域整体将打造成“金沙太阳城（

查看地图）”。目前项目虽然周边生活配套不完善，但从长远来看其未来潜质无限。更大的好消息就是，如此高品质的项目现在可以使用公积金贷款啦！并且同样可以享受按揭付款1%优惠。　　楼盘档案：　　开发商：成都凯德实业有限公司　　总户数：约4410户　　入住时间：2010年12月　　价格：均价6400元/㎡　　物业费：1.98元/㎡·月　　绿化率：50% 　　容积率：4.12 　　电话：82009191 　　地址：青羊区苏坡中路8号　　配套：　　要入学——树德中学、成都七中、青羊实验中学、泡桐树小学、培风小学　　想购物——家乐福、麦德龙、乐宾百货　　要就诊——成都市妇女儿童医院、苏坡卫生院　　要出行——309、904、701等路公交车　　户型推荐：F1型　　面积：132.15㎡　　三室两厅两卫一厨　　客厅外带错层挑高花园露台，让生活与自然近距离接触；主卧带卫生间和衣帽间，并以270度转角飘窗引入良好采光；厨房与生活阳台连接，生活更方便。　　推荐房源：　　户型　　空间分布　　　　面积（㎡）　　F1型　三室两厅两卫一厨　132.15 　　D1型　五室三厅三卫一厨　249.19 　　成华区　　东三环新兴品质楼盘　　漫岭云天（查看地图） 　　动态：接受公积金贷款，使用公积金可以首付2成。　　踩盘：　　紧邻未来成都汽车总站、城际列车轻轨总站的投资+自住型项目——漫岭云天现在接受公积金贷款了。项目刚好在三环之内，与万科•魅力之城遥遥相望。项目采取由外至内三层退台，由两栋建筑4单元半围合而成，退层布局，轮廓错落有致层次丰富。项目目前不足的是周边正在进行打造，所以基本配套几乎没有，但进入刚起步发展区域，相信漫岭云天的价格会让有意向的淘迷们满意的。便捷的交通，实惠的价格，足以让不少年轻的淘迷在此挑选到中意的房源。　　楼盘档案：　　开发商：成都世纪新源投资有限公司　　总户数：610户　　入住时间：2010年3月　　价格：4700元/㎡　　物业费：1.20元/㎡·月　　绿化率：35％　　容积率：5 　　电话：66058882 　　地址：三环路内华龙路中段　　配套：　　要入学——金苹果幼儿园、杨柳小学、五桂桥小学　　想购物——万科魅力之城（

查看地图）13万平米商业街、大观城市花园（

查看地图）商业步行街以及东方新城（

查看地图）(新城博客,新城新闻,新城说吧)规划中占地200余亩商业金融中心、3个菜市　　要就诊——东方新城规划一座占地60亩医院、华西医院拟于此建分院　　要出行——4、58、98等路公交车　　户型推荐：C1型　　面积：113.55㎡　　三室两厅两卫一厨　　户户通风采光，每一寸空间均为自然风和阳光活跃之地。入户花厅、餐厅、客厅三厅互融一体，动线简洁流畅。客厅卧室外飘设计，拓展了室内空间。　　推荐房源：　　户型　　空间分布　　　　面积（㎡）　　A1型　两室两厅一卫一厨　88.22 　　金牛区　　市中心自住投资好项目　　曦城（查看地图） 　　动态：接受公积金贷款，购房即可享受一次性付款优惠2%，按揭付款优惠1%。　　踩盘：　　对于想投资骡马市商圈的淘迷来讲，像曦城这样具有投资价值，而又可以接受公积金贷款的楼盘无疑是一个很好的投资项目。项目周边虽然纵贯传统商业性街道，但所处位置闹中取静。最值得一提的是在一环内之地，项目建筑南北间距100米，东西间局50米，让视野更加开阔，通风对流达到理想效果。整个项目定位以居住为主，环比周边的租赁价格，未来升值潜力不错。　　楼盘档案：　　开发商：成都中铁锦华置业有限公司　　总户数：1308户　　入住时间：2009年5月　　价格：7910-8410元/㎡　　物业费：1.8元/㎡·月　　绿化率：25% 　　容积率：6.75 　　电话：66666988 　　地址：金仙桥路8-10号　　配套：　　要入学——成都市第四机关幼儿园、石笋街小学、西体路小学、泡桐树小学、树德中学、电子高专　　想购物——好又多（中天店）、新城市广场（

查看地图）、家乐福、太平洋百货全兴店　　要就诊——成都市第三人民医院、成都铁二局医院　　要出行——3、101、93、302、94、75、25、 42、109、513、33、54、57等路公交车　　户型推荐：B型　　面积：127㎡　　三室两厅两卫一厨　　该户型南北朝向，户型通透，享受自然惬意的“穿堂风”；动静分区，人性化的设计在这里得到了充分体现；三阳台设计，更添生活闲适与精彩；客厅4.2迷超大开间，主卧正对中庭景观园林。　　推荐房源：　　户型　　空间分布　　　　　面积（㎡）　　B型　　三室两厅两卫一厨　　127 　　Z2型　一室一厅一卫一厨　　53 　　锦江区　　七大公园里的家　　卓锦城 　　动态：接受公积金贷款，购房即可享受一次性付款优惠3%，按揭付款优惠2%。　　踩盘：　　用公积金贷款购买能同时享有成都七大公园的千亩大盘——卓锦城。项目的亮点就是其位于七大公园住区，也正是周围围绕的七大公园成为了当年大家选择它的理由。事实证明当年选择卓锦城的业主是正确的。越发成熟的大社区推出的4期千树郡位于整个大盘中心位置，将利用环形流动水体勾勒出一处“绿岛”。虽然有些配套还跟不上，但等整个小区开发完善后，将会有一个的呈现。　　楼盘档案：　　开发商：成都盛吉立房地产发展有限公司　　总户数：8000户　　入住时间：2010年12 　　价格：4800-4900元/㎡　　物业费：1.80元/㎡·月　　绿化率：50％　　容积率：2.38 　　电话：80898888 　　地址：成龙大道一段9号　　配套：　　要入学——新加坡伊顿国际幼儿园　　想购物——农贸市场、大型购物中心、红旗超市　　要就诊——华西附院　　要出行——40、56、332、343、533、541等路公交车　　户型推荐：B02-b 　　面积：130.49㎡　　三室两厅两卫一厨　　主次卧、主卫均带飘窗，室外秀美景观无限纳入室内；坐北朝南，阳光充沛，为居住朝向；动静分区，私密性强，营造格调人生；客厅、餐厅豁然开朗，尽显非凡开间气度；两梯四户，低密度设计。　　推荐房源：　　户型　　　　空间分布　　　　面积（㎡）　　A03-b型　两室两厅一卫一厨　89.42 　　A02-c型　三室两厅两卫一厨　130.49

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