现在无论开发商还是中介公司,能抓住一个炒作房价的机会,是不会放过的。在四川成都,一些在重点小学周边的开发商,就抓住家长为孩子能就近读上名校,不惜花重金在学校附近买房或租房的心理,大幅提高房屋的售价。
老家在达州的章女士,几年前来到成都工作。为了即将上学的女儿能就近上个好的学校,近期她跑了多家位于名校周边的楼盘。
购房者章女士:“作为我们购房者来说,它的价格品质其实是我们考虑的重要因素。但是如果作为母亲来说,我们最多考虑的离学校近,还有学校的一个教学品质。”
根据成都市房管局近日发布的调研报告显示, 今年一季度,以“就学”为目的在成都购房的外地人就占外地人总购房量的13.59%。地处滨江东路的某楼盘,因周边有多所名校,因而就特别受消费者青睐。该楼盘6月的销售量就比前一个月上涨了35%,而其中近80%都与子女就读有关。
楼盘顾问周瑜萍说:“我们这边的客户很多,包括市区的、外地的都有。” 据统计,近期成都名校周边楼盘价格每平方米上涨100到300元不等。随着新学期的即将到来,成都楼市6月份成交量已经比上月提升了30%左右(
查看地图)。记者发现,随着新开楼盘价格的上涨,一些名校周边二手房的价格也是一路飙升。位于小南街的这家二手房中介公司,因其房源多靠近多所重点名校,每平米价格竟高出其它相似地段房价1000到1500元。
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