长春
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上周长春新商品房成交均价再创今年以来新高。3月28日，数据显示，上周长春新商品住宅市场成交均价为7300元/㎡，环比上升1.39%；住宅供应面积5.74万㎡，成交面积17.51万㎡。
监测数据显示：上周新增商品住宅供应面积为5.74万㎡，环比下降69.0%；供应套数为510套，环比下降74.0%。本周商品住宅市场成交面积为17.51万㎡，环比上升12.4%；成交套数为1705套，环比上升14.7%。2个项目取得预售许可证。
分析师苏潇潇分析，3月份即将结束，长春商品住宅成交均价仍处于平稳上升的趋势。由于2017年年初至今市场供需严重不平衡，大部分项目产品价格均有一定幅度的上升，其中北湖区域价格上升较为明显。此外，高端项目成交对整体价格的拉动作用较大，成交均价排在前20的项目，其价格都超过了10000元/㎡，与去年仅有几个项目均价过万的市场状况形成强烈的对比。
上周仅两个项目出现新增供应，对市场总体影响较小。目前长春仍处于市场的回暖期，由于之前市场的供需状况极度不平衡，加之库存不断去化，导致市场上的各产品类型并没有处在一个良性的供需关系中，从而导致了个别区域、面积、价格的产品出现火爆热销的局面。预计未来随着各项目开工，供应会有所增加，供需不平衡的状况会有一定改善。
进入2017年后，整个长春市场都处于冬歇状态，成交量一直较少，进入三月份后开始逐渐回升，本周终于达到正常的周度市场成交水平。目前长春各项目已陆续开工，部分新品也开始逐步进入市场，购房者需求开始逐渐释放，预计未来市场成交仍有较大的提升空间。
