长春楼市“双12”优惠真不少 住宅、商铺啥都有

随着2015年进入倒计时，借“双12”营销契机，不少房企掀起新一轮年末特惠行动，派发年底红包。比如，恒大旗下楼盘“双12”淘房节，暖冬购房，不仅可以享受多重优惠，还有机会赢取豪华大礼；12·12万达集团大促，住宅、商铺全优惠；澳海梦想城精装、毛坯全系9折；天伦中央广场城中央小户现房，除存抵优惠，“双12”当天购房再减1212元；澳海澜郡3字头、4字头特价房低到让你hold不住。除了住宅优惠多，商业地产同样是开发商年底吸金的主力军。比如，北站商圈长春首条地铁商街———时代大道17~42㎡地下产权商铺一经上市便被疯狂抢购，12月更是携手本报推出本报读者专享额外98折优惠等。

其实，每一次的促销大战都是购房者的机会点。作为购房者不能单纯等待所谓的开发商“大甩卖”，房价在跌的阶段里，只要房源和自己的需求相符就可以出手了，一味观望、又于也会措施良机。今天，我们为您精心挑选各区域高性价比热销人气楼盘，不妨关注一下吧。

代香/文

推荐1：西城热销榜样

车城万达广场劲销12亿

项目地址：汽开区西湖大路与腾飞大路交会处

促销阵容：年终大促盛惠来袭，3号楼新品加推，85-125㎡明星户型1万抵6万。

推荐理由：醇熟配套 高赠送面积 公园地铁全都有

自5月23日开盘来，截至11月末，车城万达广场销售金额突破12亿元，销售套数更是突破1700套，再创春城热销传奇。买好房选万达，地铁公园全都有。建筑面积85-125㎡明星户型重磅加推，1万抵6万，全功能、全配套，就等你来啦。

醇熟配套 诠释幸福生活

车城万达广场据守汽开区核心地段，与全国的105万㎡汽车公园一街之隔，尽享家门口的天然氧吧；地铁2号线开通后将会实现客户导入，构筑半小时城市经济圈，带动区域经济发展，享受沿线土地、物业增值迅速；同时万达广场建成后，将产生巨大的商务聚合作用，形成长春西部前景的商务商贸聚集地，构筑汽车城时尚繁华生活的前沿地带。

高赠送面积 打造舒适生活延续首期产品的热销态势，万达华府85-125㎡明星户型升级来袭，离万达广场大商业更近，繁华更近一步；同时，空间布局合理，优化设计装饰性阳台、开敞阳台及飘窗等赠送面积，并量身打造智能门锁、智能安防系统、智能灯光窗帘系统、智能背景音乐系统、远程视频监控系统、远程家电管理系统等智能家居解决方案，让业主生活更时尚、便利、安全、乐趣。

推荐2：北站商圈长春首条地铁商街

时代大道 17~42㎡地下产权商铺热销中

项目地址：宽城区北人民大街与铁北二路交会处

促销阵容：17~42㎡地下产权商铺快抢疯了，均价27000元/㎡，现买铺享一次性98折、按揭99折优惠，新文化报读者再想额外98折优惠。

推荐理由：小面积产权商铺 总价低 置业门槛低

当下，成本低的小面积商铺备受投资者追捧。作为长春市拥有独立产权的体验式地下商街，北站商圈的时代大道上市以来掀起了一场买铺热潮，该项目地处长春北站商圈繁华地段，与长春地铁1号线零距离换乘，紧邻宽城万达和北站广场的项目，目前主体已经完工，预计2016年10月份正式对外营业，现17~42㎡热铺抢购进入倒计时。

该项目为长春首条地铁商街，踞守北人民大街地下，与北站广场、宽城万达等中心商贸区联成一体，全长580米、宽60米，项目总建面3.8万㎡，是一家以时尚百货、休闲娱乐、生活美食、购物观光于一体的浪漫主题小镇式地下步行街。

时代大道由4个主题乐园、三个情景休闲广场组成，为提升项目的品质感以及增加商户和顾客的体验感，项目配备了18个出入口，其中2个是与地铁、轻轨出口共享。也就是说，人们可以称作地铁或者轻轨直接步入到商场内部，将人流部分转变为客流。同时项目还配有7000平方米的多层智能机械化停车场。除了位置优越、享有轨道交通的便利和多条的商街动线之外，项目还有不少创新之处，为了方便顾客购物，时代大道开发商———宏佳地产还建立了自己的电商平台，实现线下体验，线上消费，送货到家的便民服务。 

推荐3：城中央人气小户现房天伦·中央广场 首付5.9万 月供913

项目地址：南关区大马路与四马路交会处

促销阵容：精装和毛坯两种小户现房，建筑面积37~80㎡，岁末回馈，存5000元可抵10000元房款，“双12”当天购房总房款再减1212元。

推荐理由：时尚族 无车族 投资派必buy

无法一步到位，也厌倦了奔波租房，那么你可以来一套市心小户型，首付低，负担轻，还月供总归比交租金有前途。“晚上玩到High，上班不迟到”，家住天伦，给生活更多精彩。

城市繁华 楼下即享项目东部距离约200米即是中东城市广场，全方位满足人们“食、美、穿、用、玩”五大生活需求。项目向西约700米即是重庆路，卓展购物中心、长春百货大楼、万达购物广场等长春市的大型商业齐聚。项目南部约1公里处为长春欧亚奥特莱斯购物中心，其一层的国际名品区，没事路过就淘淘，收获不比淘宝少。此外，项目北部还紧邻长春市妇产科医院及上海路。

11条公交 全城速达冬天出行难免遇到各种饥寒交迫的囧境，尤其是家住远郊的无车族。想和“赶路”彻底say goodbye？暖冬置业选天伦，11条公交，畅达全城。向东直行约350米即可到达亚泰大街快速路，向南直行约300米即可到达长春大街，距人民广场约1公里，距长春火车站仅1.8公里，1路、4路、80路、104路、105路、256路、236路、62路、301路、362路、246路共计11条公交线路环绕本案，可谓路路畅通，全城速达。

市心小户现房 宜住宜商宜租大的不动产投资不起，又有点闲钱，那么你也可以来套市心小户型，地段好，易出租，以租养贷，以房养房。“吉林省民间金融街”也于近日成功落户天伦·中央广场，该金融街将由长春市政府权力主导并打造成为吉林省规模民间金融航母，除了设立系列金融服务业态外，该金融街还将配置大量如饭店、商超等优质生活商务配套，于此生活，或拼搏，或安逸，或休闲，或欢乐……下楼即狂欢。

推荐4：高新北区低价好盘澳海澜郡 3字头房源让你hold不住

项目地址：高新北区中科大街与光机路交会处

促销阵容：洋房建筑面积为64~128㎡，均价4800元/㎡，一楼赠南北双向花园和地下室。小高层建筑面积48~120㎡，均价3950元/㎡。双12推出多套优质特价房，现房发售。

推荐理由：养老、刚需、改善，均可有一套

2007年澳海地产亮相长春，先后开发澳海东方1号、澳海澜庭、澳海澜苑、澳海澜郡、澳海梦想城，优质低价的推盘策略，让澳海地产创造了无数的销售神话，似乎澳海地产的每一项目都能在区域内引起不小的轰动。

小高、洋房、叠墅 满足多重置业需求

叠墅建筑面积118~128㎡，7.2米超大客厅开间，一层附带南北双向花园及地下室；4层花园洋房建筑面积64~88㎡两房两厅，南北通透，顶层附带多功能露台；8~13层小高层建筑面积48~125㎡，多功能全系户型，起价2998元/㎡，刚需一族产品。

商超、公园、医院环嗣小区对面规划近万平欧亚商超，让家住澳海澜郡的业主出门即享便捷生活；距项目北侧不足一千米处，即为占地100万㎡的长春奥体中心，该奥体中心还融入城市公园理念，规划出了近1公顷的景观绿地，可以说，整个奥体中心简直就是一座体育公园；距项目南侧2000米就是吉林省第六人民医院，携手复旦医疗社区健康医疗服务机构入住小区，为业主健康全面守护。

推荐5：钱不多还想住大房子必备好房

澳海梦想城 毛坯、精装房 全系9折

项目地址：经开北区远达大街与长新街交会北行1200米

促销阵容：精装修小高层，建筑面积91~155㎡，均价4990元/㎡；多层洋房建筑面积87㎡，均价4300元/㎡；高层建筑面积69~95㎡，均价3600元/㎡；双12购房全系产品9折优惠。

推荐理由：价低 质优 配套全有这么一群人，他们手里没多少存款，每个月也承受不起太多的房贷，可他们还想住大房子，要两室两厅，甚至是三室两厅。这种人，他们很执着的遍寻长春，所选房源不仅要价低还要优质，其实长春有房子可以满足他们：澳海梦想城。不管是87㎡两室两厅的花园洋房还是95㎡三室两厅的高层房源，抑或是精装小高层，总房款40万元以内妥妥拿下。

公交、商超、学校全都有配套全：272路公交车直通项目门口 ，临近规划中的地铁5号线及预计明年年底投入使用的北湖快轨。周边欧亚商超即将进驻，金钱小学仅与项目一墙之隔，周边生活配套将日趋齐全。

品质优：小区建筑质量也拿的出手，绿化率也很高，户型设计更是合理，整个园区全Wi-Fi覆盖，智能家居、安全监护、健康关怀、同步教育、影音媒体、互动游戏、社区便民服务等七大价值近万元的智能化家居免费标配给每位业主家庭，全面提升生活品质。