长春
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《奔跑吧兄弟》让真人秀又火了一把，想要赢，要竞争、要团结、要速度，这种精神和目前的长春楼市不谋而合，各大房产活动策略应接不暇奋力奔跑，购房者紧抓年底购房时机，众多楼盘“低价位”抢客“撕”。
据长春房产网数据显示，从11月底到12月9日，长春市新星宇·和煦、澳海澜郡等12家楼盘拿到预售许可证，累计3000余套住宅获准销售，将上市销售，年末冲刺战已经响起，究竟谁能在这淡季中跑在前头抢先获得一席之地？
楼市“指压板” 跑量成主基调
《奔跑》中，指压板运动给众人留下深刻印象，“道路坎坷”虽有困难，但只要速度提升，依然成功在望。长春楼市也是如此，据中原数据分析显示，12月排名前列周全市成交1427套，日均销售200余套，虽然环比有所下降，但业内人士分析，在此时的淡季，这样的成绩已很好，各大房企已经进入了年底冲刺期，跑量成决胜关键。
在拿到预售证的12家房企中，新星宇·和煦、香水湾等都有过500套的住宅获准销售。
新星宇地产相关负责人李先生说，“9·30房贷新政”调控政策的落地实施，加上央行“降息”政策的出台，在一定程度上缓解了楼市紧张局面，楼市升温迹象明显，新星宇·和煦也要积极调整策略，以便应对年末跑量战。
吉林大学经济学院丁教授说，大量的产品集中上市，说明房地产业实际已经进入一种全新阶段，供大于求的状况可能会持续相当长时间，跑量也会成为市场主旋律，年末将有一浪小高潮。
房企“撕” 低价楼盘重现
“××× out……”《奔跑》中如果听见这个声音，选手将宣告失败，自保、出击、竞争环节扣人心弦。同样长春楼市不但没有进入调整期，反而相比前几个月显得更加热闹，一些高品质、高性价比、低首付、低总价的特点，成为众多购房群体的购房需求。
记者走访了解发现，在预售的住宅项目可以看出，这些楼盘共同的特点也是售价较低，一些楼盘打出“5字头”的开盘价，还有楼盘打出了“4字头”的开盘价，竞争尤为激烈。
昂展·公园里推出4500元/平方米特价房、新星宇·和煦、大禹·褐石公园等项目推出均价在5000元/平方米左右的房源，另外像香水湾、吴中·北国之春、金色8里城、北阳·新第等项目，推出了部分现房项目，以中、小户型为主的户型配比，非常符合当下市场的需求，最关键的是，价位均在5700元/平方米的左右。
二道区某大型房企负责人李少华说，目前房企征战年终销售额，同时也要面对观望情绪越来越重的长春购房者，所以低价入市也就成了楼盘入市“最靠谱”的选择，预计此情况会在2015年3月份有所改变，房价略涨。
记者 杨璐
