长春
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近年来有关房地产的消费投诉不断增多，尤其是房屋面积纠纷屡见不鲜。吉林省消协提醒消费者，根据我国相关法律规定，商品房面积误差比值超出３％时，消费者有权退房。
７日，吉林省消协公布了２０１２年十大消费维权典型案例，其中便包括一宗房地产消费投诉。据介绍，公主岭市杨大城子镇陈先生在２０１０年８月向某售楼企业以每平方米２５６８元的价格订购一套面积为９２平方米的五层厢楼。２０１２年年初交工时开发商通知实际建筑面积为１０２平方米，让其补交２５６８０元购楼款，否则不给房屋钥匙。
经消协调解，房屋开发企业给陈先生调换一套户型为６０．６５平方米的阳面９层楼房，房屋差价款５８９２５元由开发商向陈先生一次性付清，为陈先生挽回了连同补交款在内的８４６５２元经济损失。
吉林省消协工作人员表示，依据相关法律规定，购房“面积误差比值超出了３％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人。面积误差比值超出了３％时，买受人有权退房，房地产开发企业应当在买受人提出退房３０日内将买受人已付房价款退还给买受人。
