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沧州市2017年首次土拍10宗住宅商服用地61亿熔断

2017/03/16 12:21 来源: 搜狐焦点网 评论
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3月16日,沧州土地市场迎来了2017年城区首场,也是近年来沧州市区许久未逢的大型土地拍卖活动。

焦点地评线报道:3月16日,沧州土地市场迎来了2017年城区首场,也是近年来沧州市区许久未逢的大型土地拍卖活动。依据此前沧州市市国土资源局发布的信息,该批次出让地块编号为CTP1701-CTP1712号,共计12宗地,土地总面积达559900.05平方米(840约合亩)。其中,CTP1701-CTP1708号住宅商服用地更是引发数轮竞价,场面惨烈。直接再现熔断,十宗住宅商服用地熔断总价高达61亿。

上午8:30,笔者早早到达沧州市公共资源交易中心,交易大厅已有包括天成、碧桂园、金科、富力、K2等多家竞买企业人员抵达现场,里里外外还有不少旁听人员,“西南”、“净地”、“调规”…一个个关键词与沧州“老牌地王”CTP-1507(天成名著四期)地情况非常相近,由此判断,本次拍卖有着出现2017年“新地王”的潜质。如此之高的关注的也是在意料之中。经与相关业内人士沟通了解到, 本次土拍真正的焦点为青海大道东侧的CTP1701-1708号地

运河区西南8宗地快速引发数轮惨烈角逐 天成、富力、金科熔断

具相关业内人士透露主持人宣布竞拍规则后,现场气氛持续白热化。01-08号住宅商服用地均引发数轮竞拍,场面堪称惨烈。直至11:30经过两小时的角逐,本次土地拍卖出现连续8次熔断。其中,CTP1701-1703,由天成地产以总价195300万元(19.5亿元)熔断。熔断亩价分别为784.43万元/亩、783.81万元/亩、800.33万元/亩。富力地产熔断04号地,熔断价56000万元,780.97万/亩。千万间以37000万熔断05号地,单价783.01万/亩。06号地,金科90000万元熔断,亩价783.85万/亩。07号地天成地产以59000万元熔断,亩价763.16万元/亩。荣盛地产以71000万熔断08号地,亩价759.85万元/亩经了解,09号地中实熔断,总价75000,单价722.91万/亩。10号地被石榴地产(K2)熔断,总价30000万(3亿),熔断亩价729.45万/亩。(更多信息实时更新中)

为何本次竞拍如此激烈?从该挂牌土地所处的位置可以看出,其中01-08号地块均位于大热的西南区域,西临青海大道,东侧不远便是吉林大道。再看周边现状,市政建设,教育配套,商业样样俱全。加上周边有大房企开发的明星项目,区域价值不容小觑。搜狐焦点现场了解到,部分地块势在必得者已有项目在规划,具体内容会在后续进行公布。我们将持续跟进。

16年最后两场土地成功出让,在一次补证和一次竞拍熔断中结束,恰好预示着沧州土地市场一个时代的结束。可以判断,未来年土地市场像今天这样通过多轮竞价争夺一宗地块的现象,也将成为一种“新常态”。
  今日土地出让结果一览:

*本文章所涉及数据均以后续官方发布为准。

【延伸阅读】

沧州2宗商业用地成功出让 沧兴879.94万/亩创新高

土拍直击:“熔断Ⅲ” 高新区住宅用地熔点7.2亿

责任编辑:王惊东  JN1574

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