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沧州最新房价8424元/㎡ 我们住在假的沧州?

2017/03/09 16:06 来源: 搜狐焦点网 评论
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沧州市区房价虽然有些不稳定,但也不像该机构说的这么片面,更不像一些人捕风捉影所公布的信息这么虚高。在置业过程中,刚需群体不应盲目追随市场,改善投资群体也不应一味跟风,理性置业才能维护楼市健康。

近日,在全国房地产数据中心公布的城市房价中,可以看到沧州地区2017年2月份房价为8424元/㎡,较上月环比上涨387元/㎡【详情:2月沧州房价8424元/㎡ 新华区均价破八千】。看到这个数据后,不少购房者表示,在售楼处问到了一个“假的”房价。

全国房地产数据中心公布的沧州2月份房价

事实上,春节过后,沧州楼市不断升温,其中市区各个项目更是热闹不断,暖场活动、限时优惠、折扣信息不停地吸引着购房者的目光。市区内新房住宅库存量日渐紧俏,各项目纷纷加推商业类型,2月份市区商铺在售信息远多于住宅。同时,多项目节后都上调了均价,正所谓“物以稀为贵”,沧州市区房价早已越过所谓的地区均价8424元/㎡,热门区域恐怕正在逼近15000大关。

从该机构公布的数据中可以看出,沧州市高新区并未在房价统计信息之内。作为楼市日渐火热的区域,高新区一直是众多购房者所看中的区域。不论从交通或是周边配套都在日趋完善,其热度有赶超运河区西南西城之势。该区域房价已超8000,热点项目更是破万【开门看市:高新区房源紧俏土地市场升温】。

高新区域内房价大致分布

运河区房价一直位于沧州市榜首位置,已知在售项目如建工凤凰城、贻成御景狮城、信友城市之光、宏宇亚龙湾等的均价区间为10000元-14000元/㎡,运河区北部项目均价也破九千,预测在频繁调价后突破一万。二手房重点区域价格已然达到15000元,西南城区楼市热度丝毫不减【开门看市:运河区房价破万供需处境尴尬】。

运河区域内房价大致分布

新华区南部楼市随着城市建设也在逐步升温,在本土房企的带动下,片区房价稳中有升,沧兴一品调价后精装高层均价到13000元/㎡;北部烂尾项目一直为人诟病;区域二手房价格较为稳定,价格在一万左右【开门看市:新华区需求平稳 住宅稀缺】。

新华区域内房价大致分布

纵观沧州市区房价,显然已经超过了万元,热门区域价格更是令人望而生畏。沧州市区房价虽然有些不稳定,但也不像该机构说的这么片面,更不像一些人捕风捉影所公布的信息这么虚高。在置业过程中,刚需群体不应盲目追随市场,改善投资群体也不应一味跟风,理性置业才能维护楼市健康。

在2017年初,河北省住房和城乡建设厅强调,要认真落实中央对楼市的“新定位”,抑制房地产泡沫,确保房价环比不增长,同时密切关注潜在热点城市,正确引导市场预期。政府的宏观调控政策,房地产税有望制定,所有措施都意在稳定楼市,恢复房产健康。

责任编辑:王惊东  JN1574

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