河北省出台国有土地上房屋征收与补偿信息公开方案

    房屋因城市规划建设需要被征收，市民该获得多少补偿，房产估价机构又该怎样选择？日前，河北省住建厅制定出台的《河北省国有土地上房屋征收与补偿信息公开实施方案》（下称《方案》），对这些热点话题进行了“解答”。

　　《方案》要求，征收和补偿必须公开透明；及时公布具备条件的房地产估价机构；被征收人有异议，评估机构要到现场进行解释；房屋征收部门要编制“公开指南”等。

　　补偿方案、评估结果须公开具体信息

　　根据《方案》，今后我省开展国有土地上房屋征收时，要将有关房屋征收补偿法规政策、房屋征收决定、房屋征收补偿方案、房屋征收补助奖励政策和标准、房地产估价机构情况、评估机构的选择情况、征收范围内房屋的调查结果、被征收房屋分户的初步评估结果、被征收房屋分户补偿情况等依法应当公开的信息，及时、准确地公布。

　　“这样做是要保障被征收人依法获取房屋征收与补偿信息，提高房屋征收与补偿工作的透明度，促进依法征收。”昨日，省住建厅相关负责人接受采访时说。

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　　据介绍，除了征收房屋具体信息需要公布外，省住建厅还要在其官网上依法公布具备条件的房地产估价机构名单和相关情况，以及确定的房地产价格评估专家。

　　需要公布的信息有：

　　有关房屋征收补偿法规政策、房屋征收决定、房屋征收补偿方案、房屋征收补助奖励政策和标准、房地产估价机构情况、评估机构的选择情况、征收范围内房屋的调查结果、被征收房屋分户的初步评估结果、被征收房屋分户补偿情况等

　　房屋征收部门编制的“公开指南”包括：

　　房屋征收与补偿信息的分类、获取方式，房屋征收部门的名称、办公地址、办公时间、联系电话、传真号码、电子邮箱等

　　公示期间有异议评估机构要去现场解释

　　根据《方案》，我省各市、县（市、区）政府应当组织有关部门对拟定的征收补偿方案进行论证，并公开征求公众意见。征求意见和根据公众意见修改情况应当依法公布。分户的初步评估结果公示期间，被征收人有异议的，房地产价格评估机构应当到现场进行说明解释。

　　《方案》明确，对公民、法人和其他组织提出来的房屋征收与补偿信息公开申请，要依法认真受理、答复，积极稳妥地做好依申请公开工作，妥善处理因房屋征收与补偿信息公开引起的行政复议、行政诉讼，依法满足公众对政府信息的特殊需求。

　　房屋征收部门须编制“公开指南”

　　根据《方案》，房屋征收部门还要编制、公布房屋征收与补偿信息公开指南，并及时更新。该指南包括：房屋征收与补偿信息的分类、获取方式，房屋征收部门的名称、办公地址、办公时间、联系电话、传真号码、电子邮箱等内容。

　　“这样做就可以让被征收人及时联系到相关部门，并将自己的意见及时传递。”省住建厅相关负责人介绍说。

　　《方案》还要求，房屋征收部门收到房屋征收与补偿信息公开申请，能够当场答复的，应当当场予以答复。不能当场答复的，应当按照有关规定及时办理，确保信息公开及时高效。

　　■文/记者田娜

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