沧州
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2011一年内，住房公积金贷款利率历经三次加息，五年期以上公积金贷款由今年年初的年利率4.30%调整为4.90%。按照相关规定，从2012年1月1日开始，购房者将按照新的利率还贷，贷款者的月供压力将会增加。
12月21日葫芦岛市住房公积金中心信贷科科长闫国强表示，据《中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》等相关规定，2011年2月9日、4月6日和7月7日分别对商业按揭贷款和住房公积金贷款利率进行上调，三次调整利率均将累计并从2012年1月1日开始正式执行。 调整后的公积金利率，五年期以下（含五年）贷款，利率由2011年初的3.75%调整为4.45%；五年期以上的贷款，利率由4.30%调整为4.90%.
闫国强算了一笔账：以20年20万公积金贷款为例，年初未加息之前月供为1217.24元，加息后则月还款1308.89元，上涨91.65元。
等额本金和等额本息方式的还款压力均有不同。等额本息还款方式是每月以相等的额度平均偿还贷款本息，其中归还的本金和利息的配给比例是逐月变化的，利息逐月递减，本金逐月递增。等额本金还款方式则是每个月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。，等额本息和等额本金还款方式分别适合不同的借款人，即等额本息每月还款固定，适用于在整个贷款期内家庭收入有稳定来源的借款人。等额本金还款方式每月的偿还额逐月减少，开始还款压力较大，后期逐渐减压，对于已经有的借款人，可以选择等额本金还款方式。贷款金额相同的前提下，等额本金的利息总额通常会比等额本息方式更少。，
葫芦岛市公积金管理中心有关人士表示，贷款人从明年开始要注意还款账户中补足金额。
