2011年上半年沧州房地产行业最热事件排行榜

    2011年对于房地产来说，注定是不平凡的一年，新年伊始国家就出台了一系列楼市调控政策，“新国八条”、“限购令”、“限涨令”等各地均在此基础上制定出实施细则。受楼市调控政策影响，沧州楼市上半年可谓跌宕起伏，成交量保持低迷，而房价仍然顽强上涨。在上半年，沧州楼市发生了很多令人瞩目的事件。搜狐焦点沧州站根据这些事件的影响对象、影响范围，对上半年沧州房地产最热词进行归纳和排行　

　　搜狐焦点沧州站隆重上线

　　关注度：★★★★☆

　　3月18日重磅上线的搜狐焦点网沧州站（http://cangzhou.focus.cn），为搜狐焦点百城战略添加重要的一码。本站的上线，不仅打造出狮城地产的排名前列门户，而且与河北省5家已经上线的焦点地方站（石家庄、保定、邯郸、秦皇岛、唐山）相互联动，将更深入覆盖华北地区的房地产信息，使搜狐焦点权威媒体平台价值进一步得到彰显。

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　　依托于搜狐焦点的强大媒体平台，搜狐焦点网沧州站将立足专业、专注的媒体精神，本着服务房地产行业的态度，为房地产商提供专业、权威的服务，为网友提供准确、全面的购房指导，为业界提供优质的信息交流平台。“借助搜狐焦点的优势平台，强大的矩阵资源，我们致力于把搜狐焦点常州站打造为常州最专业、最权威和最有影响力的房地产专业网络媒体。

　　保障房黑幕

　　关注度：★★★★☆

　　沧州一男子冒用他人名字和身份证号码，伪造签名，通过房管部门申请审批、缴纳契税、办理房证、注销过户等一道道关口，取得一套经适房的合法产权，并在办理房产证10天后过户给他人。13日，此报道一出引来社会舆论一片哗然，网友纷纷质疑房管部门的公信力。当天，沧州市委书记、市长分别就“骗购事件”作出批示，要求从严、从速查清真相。沧州市公安、检察部门也已专门成立调查组介入“骗购事件”……透过一系列的乱象，折射的是沧州保障性住房分配制度的不透明和对权利有效监督的缺失。面对近年来全国范围内层出不穷的经适房“骗购事件”，我们不禁要问：保障性住房到底怎么了？保障性住房保障了谁？

　　一房一价

　　关注度：★★★★

　　记者从市物价局了解到，商品房销售明码标价规定18日起在我市正式施行，从事房地产开发销售的企业和中介服务机构在销售商品房时都要做到“一房一价”。

　　据介绍，“一房一价”不仅包括现房，还包括预售房、住宅和非住宅商品房经营者不得在标价之外加价,不得收取任何未予标明的费用。商品房销售明码标价时应当标示建筑面积单价或者套内建筑面积单价，标价方式和标价内容必须经当地政府价格主管部门审核监制。销售地下停车位的，应标明每个在售车位的面积、方位和销售总价。另外，已取得预售许可证进行预售或者已完成房屋所有权登记进行现房销售的商品房经营者，要在规定时间内一次性公开全部销售房源，并严格按照申报价格明码标价对外销售。对已销售的商品房房源，商品房经营者应予以明确标示，并标示所有已售房源的实际成交价。

　　一房一价已执行满月，就目前情况来看，沧州大多数房企执行情况较好，但是“一房一价”增加了价格的透明度，但是目前所有人看到的只是房子的一个价格透明，还没有看到整个开发环节当中的透明，需要增加开发环节的透明度。“一房一价”对购房者来说的确是好政策，但楼市的价格受到多方因素的制约，因此政策的执行效果还有待观察。

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　　看房团

　　关注度：★★★★

　　搜狐焦点网沧州站于3月18号进驻沧州，给沧州房地产业注入了一股新的血液，为沧州房地产业和广大购房人群提供了一个交流平台，也为广大网友提供了更加全面的沧州房地产信息。

　　搜狐焦点5月21举办的搜狐焦点网“壹房革命”大型看房活动在沧州来讲仍是一个全新的购房理念，受到了社会的关注和广大网友的支持。就现场的情况看，看房网友热情颇高。这次看房活动共走访了鼓楼上城、万泰丽景和阿尔卡迪亚三处楼盘，均大受本次看房网友的好评，纷纷表示“不虚此行”，搜狐焦点网也承诺网友将继续组织此类活动。

　　无证盖楼

　　关注度：★★★☆

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　　接连有沧州市民向本报反映多个小区没手续就盖楼，这些在建或准备建的楼不是传统意义上的“私接乱盖”，而是拔地而起的高层住宅，甚至有位于市中心黄金地段的楼盘。

　　另据居民介绍，当地政府曾就此问题召集规划、城管、开发商等与居民代表进行沟通。工程也曾停工，但随后又开始施工。

　　没有取得土地使用权即开始建设房屋的属非法占地行为，应由国土局没收建筑物或限期拆除并处罚款；没有取得建设项目规划许可证开工建设的应责令停止建设，限期改正或限期拆除，并处建设工程造价10%以下的罚款；没有取得施工许可证开工建设的，应由住建局责令停止施工并处罚款。对于规划局给予限期拆除的处罚后没有自动履行的，市政府可以组织强制拆除。

　　在一个城市，接二连三出现没有审批手续即开工建设住房甚至住宅小区的乱象，表明城市的各行政管理部门没有履行法律赋予的行政管理职责，表明相关部门与“依法行政”的理念比起来尚有差距。

　　新社区建设

　　关注度：★★★☆

　　随着旧城改造、城中村改造等拆迁项目的进行，以及大量人口涌入城市，越来越多的新建小区落成启用。但对这些小区的管理却仍处于滞后状态，不仅孩子上户口、入学、当兵这样的“大事”时常遇到困难，有时连清运垃圾的“小事”也投诉无门。

　　6月21日，运河西环办事处颐和文园社区正式挂牌成立。随着城市经济的不断发展，我市的社区建设也随之展开。记者从民政部门了解到，今年两区将新建17个新社区，其中，运河区12个，新华区5个。

　　随着这些新社区的成立，社区的工作会更加全面到位，居民生活也将更加便利快捷。

　　高铁推动沧州房地产

　　关注度：★★★★☆

　　俗话说“火车一响，黄金万两”， 京沪高铁全长达1318公里，线路两端连接我国两个比较大的经济带——环渤海积极带和沪宁长三角经济带，跨河北省在沧州西站停留，随着“环首都圈”规划以及北京地铁延伸的日益明朗，沧州融入京津冀经济圈、生活圈，已经变得愈发真实。

　　京沪高铁的开通运行将大大缩短沧州到北京、上海等经济发达地区的时间，“低消费”、“低房价”将会吸引一大批优秀人才。相对来讲，这对沧州房地产市场也是一个新契机，相信“高铁”这个响亮的名牌将会在当今低迷的楼市和政府强势的调控下辅助沧州楼市逆势而上，迎来春天。

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