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名下几套房只查市区 贷款记录则查遍全国
安徽省省直住房公积金管理分中心发布合肥“限贷”新政执行细则
7 月1日之后，合肥“限贷”新政(商业贷款)到底如何执行?同时涉及查询名下几套房和几套房有贷款时如何界定?近日，安徽省省直住房公积金管理分中心发布 《合肥“限贷”新政(商业贷款)执行情况一览表》。合肥市新政认贷又认房，按照家庭查询，包括夫妻双方及未成年子女全部纳入。房查以合肥市区范围(不含四 县一市)为准，查贷包括外地贷款记录。
二手房房价 呈缓慢上升趋势
无论是新房还是二手房市场，对买卖双方来说很直接的一个变化就是来电量。进入7月之后，准备卖房的李先生很少接到中介来电，上半年高峰期时一天数个买房电话都很正常。一些中介门店转而抓租房生意，而在合肥楼市走高的时候这被他们视为“鸡肋”。
众和房产凤阳路店业务经理王能表示，近来受政策等原因的影响，门店签单量确实较之四五月有所下降，但每月签单量仍在10单左右。“不少想买房市民还在观望中，虽然下半年二手房房价涨幅趋缓，但房价降低的可能性不大，就目前而言，二手房房价依旧呈缓慢上升的趋势。”
四县一市 “万元盘”增多
合肥市物价局商品房备案系统中，最近备案的几个楼盘，相比上一次的备案楼栋，都有上千元的涨幅，如西一环某楼盘，3月接近1万的备案价，如今已到了快1.5万元/平方米。
肥东、肥西、长丰、庐江和巢湖“四县一市”的备案系统中，越来越多地出现均价过万的楼盘。肥东县最近备案的10家楼盘里，4家销售均价过万，5家都是“九字头”。
