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后年底合肥将基本实现房地产供需平衡

2016-08-15 09:39:48 来源: 江淮晨报

“刚需”、投资买房将“差别化信贷”,支持企业实施“机器换人”

新就业大学生也能享受公租房保障、有稳定就业的进城务工人员也能缴纳住房公积金了……昨天,合肥市政府第70次常务会召开,原则上通过《大力推进供给侧结构性改革行动方案》(以下简称《方案》),合肥将推进去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板等改革重点任务。

去产能

合肥“僵尸企业”将被清除

等着“吃财政”的“僵尸企业”,将要退出合肥的“历史舞台”了。

根据《方案》,合肥将建立去“僵尸企业”工作机制,对认定为“僵尸企业”的,停止财政补贴、土地供应等各类保护。依法依规清理企业债权债务,通过兼并重组、破产清算等方式,实现市场出清。

合肥已彻底关停马钢(合肥)公司冶炼生产线,淘汰炼铁产能160万吨、炼钢产能204万吨、焦炭产能30万吨。依法依规严控水泥、建材等行业新增产能。

同时,支持企业应用先进实用的技术实施节能和清洁生产技术改造,开展“绿色工厂”创建试点。鼓励企业实施高风险污染削减技术改造和煤炭清洁高效利用技术改造,到2018年,工业固体废物综合利用率高达80%以上。

去库存

“刚需”、投资买房将“差别化信贷”

未来,合肥房地产市场发展将更为平稳健康。

《方案》提到,合肥将在30个月内化解约1000万平方米商业办公等非住宅库存,到2018年,合肥基本实现房地产供需平衡,房价总体稳定。

按照保护刚性需求、抑制投资性需求、严控投机性需求的原则,实行差别化住房信贷政策。推进惠农安居贷款,对农民实行灵活的还款方式。完善商品住房价格明码标价备案管理,实行“宽严适度”的差别化价格指导。

鼓 励精装修产品供应,探索人才公寓、老年公寓、公租房先租后售等供应方式。将有稳定就业的进城务工人员、城市个体工商户等纳入住房公积金制度范围。公共租赁 住房保障范围由城镇户籍家庭扩大到新就业大学毕业生、在城镇稳定就业的外来务工人员,2016年提供不少于1万套公共租赁住房资源。

降成本

基本养老、失业保险缴费率降0.5%~1%

《方案》规定,到2018年,合肥的企业综合成本比2015年下降5%~8%;2020年,制度性交易、人工、税负、社保、财务、电力、物流等成本降幅高于全国平均水平。

合肥将降低基本养老保险、失业保险缴费率,从2016年5月1日至2018年4月30日,合肥市企业职工基本养老保险单位缴费比例从20%降到19%,失业保险总费率由现行的2%降到1.5%。

建 立与经济社会发展水平相适应的企业工资调整机制,指导企业开展工资集体协商。支持企业实施“机器换人”,提高生产劳动率。降低物流成本。加快智慧物流配送 体系建设,大力发展综合物流中心、专业物流中心和配送中心,到2020年,初步形成全国重要的物流枢纽和区域物流中心。

补短板

推进北航合肥科学城等大项目“落户”

合肥将支持龙头企业以国际国内先进企业为标杆,加快产业链上下游整合,不断提高国际化经营能力。到2020年,力争培育形成10家百亿级企业,3~5家具有全球资源整合能力的龙头企业。

谋 划实施推进项目。加快推进京东方10.5代线、康宁高世代玻璃基板、中国(合肥)国际智能语音产业园、北大未名抗体药生产基地等一批在建重大项目。全力推 动DRAM存储器制造、哈工大机器人、燃气轮机产业基地、北航合肥科学城等重大项目落地。到2020年,力争新建或续建投资额超百亿元项目10个以上、超 50亿元项目30个、超10亿元项目200个。

到 2018年,合肥将成为具有引领和带动作用的区域创新改革示范区。2020年,主要科技创新指标稳居全国省会城市前十强并逐步前移,全社会研发经费占生产总值比例达到3.5%以上。

合肥还将全面落实居住证制度,允许符合条件的农业转移人口等人口在就业地落户。

72小时过境免签政策有望在肥“落地”

8月18日,合肥排名前列空港进境水果指定口岸将正式运行,未来,这样的“舶来品”进入合肥百姓家可能更容易。

根据《方案》,合肥将加快开放性经济发展,完善合肥港国际航运和通关服务功能,加强与南京港等合作,努力打造“一带一路”沿线重要节点港口。

加密中欧、中亚国际货运班列,力争开通中东班列。积极开通国际货运航线,建成合肥空港水果、冰鲜水产品进境指定口岸,启动药品、粮食、食用水生动物进境指定口岸申报。

加大综合保税区、出口加工区外向型重大项目招商和建设力度。

积极争取口岸签证和72小时过境免签政策在肥尽早落地,为本市居民提供更为便利的出国(境)证件申领条件。

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