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朗诗集团董事长田明
搜狐焦点2016博鳌房地产论坛特稿：高 地价成为2016博鳌房地产论坛首日热门话题。8月11日上午，中国经济体制改革研究会副会长、央行货币政策委员会委员樊纲在主题演讲中直言：“诸位都是 做企业的，这地价不是你拍出来的吗？地价太高，你别去拍啊。”没想到，朗诗集团董事长田明隔空回应，高地价确实是开发商拍出来的，但不拍不行。
对于高地价，身为开发商的田明深有体会。他透露说，由于地价高于房价，甚至出现了拍地前不做可行性报告的怪象。
关 于为何开发商在这样的情况下仍要拍地，田明分析，对于扩张布局来说，一线城市及周边卫星城、重点二线城市仍是开发商的优选目标，甚至是有限的选择空间。 “就像非洲旱季，水源有限，大家都觉得我抢不到这口水可能会死，哪怕再凶险，哪怕不知道喝完这口水下一顿在哪里也不知道，但是依然要抢——这是生存法 则。”
从微观层面分析，田明认为，这一轮地王 潮流中，国企客观上起到了推波助澜的作用。民企会担忧资金链是否断档，而国企这方面压力相对较轻。对于上市公司和民营企业竞拍地王，田明则认为这里面存在 职业经理人与老板博弈的情况。分公司出于对公司土地资金的争夺，以及延续地方公司发展的种种考虑，也会去争夺土地。
