房地产将迎来最困难两年？马光远有话说

中国房地产未来将往什么方向走？岁末年初，这个问题成了市场中的高频问题。

著名经济学家马光远近期表态，房地产行业长期没问题，但2018、2019年将是本轮房地产最困难的两年。他认为，经历2016年和2017年的需求释放之后，市场供求平衡，上涨动力衰竭。这将使整个市场经历极大考验，房地产投资回落到3%左右的概率很大。

马光远在业界一向以“敢言帝”著称，且语风辛辣尖锐。12月6日，由和讯网主办、以“资本赋能高质增长”为主题的第十六届财经风云榜第九届地产金融创新峰会上，马光远将进一步解答未来房地产市场走势。全国经济学界和房地产行业精英力量，将把脉行业焦虑，梳理楼市新变，寻求突破路径。

“敢言帝”马光远的马氏语录

九年来，地产金融创新峰会伴随房地产行业一同成长，已成为金融行业最权威、最有影响力的高级思想盛会之一。每一年，众多经济学者、企业领袖、行业巨头等重量级嘉宾齐聚一堂，共话年度楼市，碰撞思想火花，成为必不可少的精彩瞬间。

今年嘉宾阵容依旧是峰会一大亮点。著名经济学家马光远是圈内著名的“敢言帝”，且以观点犀利、话风尖锐著称。就在最近，面对如今的房地产形势，马光远还发表观点称：2018年和2019年将是此轮调控周期中最艰难的两年。

此次峰会上，马光远又会带来怎样的“惊人语录”？别急，再过几天，峰会将为您呈上马光远的“马氏语录集”。

除了行业大咖悉数到场外，此次峰会演讲讨论的内容也是涉猎广泛、精彩纷呈。

比如，长租公寓的圆桌论坛将着重探讨时下热点长租公寓面临的种种问题。面对大众“长租公寓，能否打开美好生活的另一扇门？”的集体发问，与会嘉宾将献出最诚恳的解码。

除了长租内容本身的看点外，出席嘉宾也基本汇集了整个长租领域的代表性企业和人物，既有开发商派代表，又有机构系代表，还有资管平台代表，各派论剑，究竟谁主沉浮，峰会兼容并蓄一并展示。

当不少房企将2018年定义为“品牌年”的时候，就意味着品牌竞争时代来临了。如何打造一块“金字招牌”也成为各大房企日思夜想的内容。毕竟，穷则思，思则变，变则通，这个老理儿，在任何时候，都通用。

那么，主流房企到底是通过什么方式来打造这块“既能赚名誉又能赚钱”的金字招牌的呢？在业内有颜有个又有才的东方证券首席房地产分析师竺劲的主持下，各路房企将上演一场“制胜法宝秀”，想要“偷师学技”的，不妨重点关注一下。

“大数据”透视地产百态

延续和讯网地产金融创新峰会特有的“大数据”风格，今年峰会现场将重磅发布《2018年度中国房地产行业观察报告》。报告不仅是和讯网大数据平台研究及运营的汇总性成果展示，也是对2018年度中国房地产行业的一次深度透视。

本次报告通过对房地产行业各维度年度曝光量和关注度数据的抓取，总结排出各维度的数据报告，并汇总形成2018年度中国房地产行业观察报告。

《2018年房地产十大轰动事件》、《2018年十大地产风云人物》、《2018年房企十大跨界先锋》、《2018年度地产行业十大产品系》、《2018年十大限购城市》、《2018年购房者最关注的十大财经人物》等系列报告将一窥房地产的全年概貌。

比如，2018年出现了一个有意思的行业现象，在房企声势浩大地求转型之际，非房地产企业反而扎堆开始进入地产行业。

小米联合华润在昌平沙河拿地、茅台集团新增房地产开发业务、贾跃亭旗下FF在广州南沙拿地建厂、华为建设人才住房等事件，似乎都在说明非房企也在暗暗发力企图分羹房地产一杯羹。那么，非房企与房企合作热度较高的是哪十大事件呢？

再如，在房地产密集调控的基调下，当北京租金上涨、北京出台公积金新政、棚改货币化全面收紧、海南楼市调控升级、孙宏斌辞任乐视网董事长、万科高喊“活下去”、个税抵扣、央行年内四次降准等都成为行业热议事件时，哪些事件在大数据的扫描下最为轰动？

又如，当风云际会出英雄的年代感减弱之时，2018年还是出现了一大批“风云人物”，在那些耳熟能详的名字之外，又多了诸如祝九胜、姚劲波等稍许新鲜的地产面孔。在新老面孔交织在一起的时候，哪些面孔会成为2018年度曝光量和关注度较高的人物？

在《2018年度中国房地产行业观察报告》中，或许你会找到令你意想不到的答案。

和讯网作为本届峰会的主办方，诚挚期盼各位的莅临，希望你我通过这场思想上的碰撞，都能找到通往幸福彼岸的有力抓手!