北京
北京搜狐焦点网 > 北京新房 > 新闻中心 > 市场 > 正文

上海停止审批公寓式办公项目

2017/05/18 07:09 来源: 北京青年报 评论
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

本报讯(记者 朱开云)昨日,上海市住建委发布《关于开展商业办公项目清理整顿工作的意见》(下称《意见》),对类住宅清理整顿工作进行明确。《意见》要求,上海停止审批公寓式办公项目。

本报讯(记者  朱开云)昨日,上海市住建委发布《关于开展商业办公项目清理整顿工作的意见》(下称《意见》),对类住宅清理整顿工作进行明确。《意见》要求,上海停止审批公寓式办公项目。加强商业办公用地的控详规划管理,加强业态引导和管控;在商业办公用途土地出让合同中,明确不得建设公寓式办公项目。

《意见》提到,要加强商业办公项目建设、销售监管。按照商业办公的规划要求重新审核尚未上市销售的项目。对已批未建的项目,要重新审图,发现违反规范和标准的,应依法予以撤销调整,符合规范和标准后,再核发规划、施工许可证。

对在建未售的项目,从房型设计以及水、电、燃气配套等方面进行全面检查,发现建设行为违反相关规定的,应责令整改,经相关部门联合验收通过后方可销售;在项目交付使用前,相关部门要再次进行联合验收,不符合商业办公要求的,不得交付,不得办理房屋交易登记手续。

对已售未交付入住的项目,要按照商业办公房屋功能进行全面整改,由相关部门联合验收,不符合商业办公要求的,不得交付,不得办理房屋交易登记手续。对销售中开发企业存在误导行为的,要支持购房人依法维护合法权益。整改符合规定的项目中有剩余未售房源的,可继续按商业办公房屋对外销售,同时鼓励房地产开发企业自持出租。

对已交付入住的项目,从严管控,相关信息记入房屋交易登记信息系统。开发企业和业主承担整改责任以及房屋使用安全责任;各区要加强安全管理,督促开发企业开展消防安全等检查,消除安全隐患。商业办公房屋不得在人口户籍、入学、公用事业收费等方面参照住房执行。未按照规定整改存在插层等违法建筑的,在房屋登记时予以注记,限制交易。

今年4月21日,上海曾发布《关于加强本市经营性用地出让管理的若干规定》,要求办公用地不得建设公寓式办公,商业用地未经约定不得建设酒店式公寓等“类住宅”。此次《意见》的出台对上述《规定》内容的补充和升级,基本杜绝了“类住宅”打擦边球的现象。

环京楼市限购再次升级 你还会选择环京置业吗?

1. 你支持环京楼市限购再升级吗?

2. 你现在有在环京置业的意向么?

3. 你看好环京楼市未来的发展吗?

4. 若在环京置业,你的购房总预算是多少?

5. 环京置业你会选择哪种类型的商品房?

6. 环京置业你会考虑哪个地方?

7. 你觉得雄安新区对环京楼市的影响大么?

8. 你选择环京住宅项目的原因是?


责任编辑:李锐  JN708
【延伸阅读】
北京市出台商业办公项目监管实施细则
闹哪样?商业公寓也玩“双合同”!
通州新限购商务型公寓和商业办公项目啥意思?
关于加强部门联动 完善商业、办公类项目管理的通知
北京花市房屋登记大厅停止对外办公
北京未来科技城A08总部办公项目正式奠基
为方便手续办理 房屋登记大厅周末加班办公
房屋征收前先补偿到位 公共利益删政府办公楼

打折楼盘 更多>>

荣盛阿尔卡迪亚永清花语城
荣盛阿尔卡迪亚永清花语城

优惠 : 永清81平精装三居购房赠车位

位置 : 永清

平均价格 : 待定

最新楼盘

恒华·安纳湖

恒华·安纳湖

平均价格 50000元/㎡

顺义

查看详情
北辰·墅院1900(望尊园)

北辰·墅院1900(望尊园)

总价均价 1100万元/套

顺义

查看详情
房贷计算 楼盘对比