当代以绿色科技的名义 再造一座万国城

17年前，东直门当代MOMΛ以前卫的建筑造型震撼地产圈，17载已过，当年的东直门当代MOMΛ如今已经成为了“绿色科技住宅”教科书一般的存在。伴随着近两年大规模雾霾的侵袭，“绿色科技住宅”的含金量更加被购房人认知，甚至是渴求。2017年，继东直门当代MOMΛ之后，当代置业在通州再度落子，全新项目通州万国城MOMΛ亮相，全新升级版“绿色科技住宅”还能带给我们什么样的惊喜？

2017年5月8日，搜狐焦点携手通州万国城MOMΛ举办题为“新通州 新MOMΛ 再造一座万国城”的活动。通州项目总经理孙帆、搜狐焦点网运营总监王佳、和讯网房产频道主编董映颉、房掌柜华北区域主编徐景升、北京参考地产执行主编胡莲、《楼市》主编夏肇玲、今日头条北京地产执行主编鲁欢、腾-讯房产北京主编邢飞参加了本次论坛活动。

通州：城市副中心 资源倾斜力度大

当代置业落子通州，这在业内人士看来有双重含义。首先，当代再度出手，将全新升级版的绿色科技住宅理念带给北京；第二，在供应极度短缺的通州市场，即将有新盘亮相。这双重意义，无论是哪一种，都足够震撼北京地产圈。

而对于现在的通州，在论坛上主编们笑言，“从前是通县，后来是通州，现在被戏称为通利福尼亚，这已经足够说明通州现在的地位。”

地产圈老炮儿、搜狐焦点网运营总监王佳对通州进行了客观点评：2014年起有通州新城的概念，四大领导班子全部搬迁至通州，这是通州起步的重要信号。从教育资源层面来看，二中、首师大附中、人大附中、北理工附中全部搬迁至通州，运河小学、潞河中学在通州首屈一指；在其他城市配套方面，运河公园、安贞医院本部、万达广场均落户通州。这首先说明通州的集聚效应，其次这些配套也反哺通州，不断提升通州区域的价值高度。

《楼市》主编夏肇玲居住在京东，对于通州有一种情节，她眼中的通州有不可限量的前景，在资源集焦通州的当下，能够迅速抢占通州的一席之地，对于很多购房人来讲非常重要。

对此，通州项目总经理孙帆表示，通州首先是城市副中心，这一定位一旦确立，就标志着通州不可替代的历史作用，这从曼哈顿、新宿、拉德芳斯等区域的历史作用和发展就能够清晰预见。通州目前划分为五个大区，分别是商务核心区、居住配套服务区、行政办公区、文化创意聚集区、国际医疗聚集区，通州万国城MOMΛ处于核心区里面的居住配套服务区。与此同时，随着政府东迁、环球影城的动工，通州逐渐符合首都和国家整体形象的定位，其未来的区域价值非常高。

当代：地产界的理科生 绿色科技建筑的先进者

对于当代置业，我们的直观感受与其他房地产开发企业有很大不同，用圈内流行的一句话叫做“当代是地产界的理科生。”在房地产野蛮发展的十几年中，当代置业不是紧盯规模化，而是一直潜心研究“绿色科技住宅”。当房地产市场走进白银的十年，当代的优势逐步显现，他所代表的人居理念和高品质生活体验，正逐渐成为地产圈以及购房人所追捧的对象。

孙帆表示，当代自创立以来，就一直希望能够在绿色科技建筑领域做出一些自己的贡献。在十几年前，当代就结合国际ISO7730标准进行屋内环境实时热能监测，通过地源热泵系统，天棚辐射系统，外墙保温系统、外遮阳系统，全置换新风系统，隔音降噪系统等十大科技系统，全面打造绿色科技住宅。

比如，在北京寒冷的冬季，即便是在315停暖后最难过的那几天，在当代MOMΛ的房子里，温度仍然可以是恒定不变的，这不是空调所营造出来的暖风感觉，而是一种和缓的、舒适的恒温感。

对于孙帆所说的这些，北京参考地产执行主编胡莲有非常深的感触，他说：“在17年前，环境还没有恶化到今天这个程度的时候，当代就开始做绿色科技住宅，事实上，那时候的需求并不像今天一样急迫。而从雾霾大举进军北京以来，有越来越多的开发企业开始尝试这一领域，但是关于建筑人居绿色的经验积累，是需要很漫长的时间的，因为这是一套系统工程。”

也正因此，在眼下的环境中，当代的优势就开始凸显。在目前土地价格逐渐攀升的市场环境下，豪华装修、豪华装饰、一味营造大户型，已经不适合现在市场发展趋势，购房人也不会为其买单。而绿色、健康、环保、节能正逐渐被市场接受，这也是目前很多高端项目的标配，可以说，这套体系在未来的市场环境中前景很广阔。

通州万国城MOMΛ：一座给未来的建筑 当代置业献礼北京副中心之作

通州万国城MOMΛ是当代继东直门当代MOMΛ之后再造的第二个万国城项目，也是东直门项目之后的全新升级版本。当天的活动中，主编纷纷参观了沙盘、区域图及东直门当代MOMΛ展示连廊，房掌柜华北区域主编徐景升表示，从购房人的角度来看，现在不缺好房子，但是缺健康的房子，如果一套房子能够让我在雾霾天安心睡觉，我想我愿意为之买单。

王佳则认为，目前项目周边二手房均价都已经破7万，通州万国城MOMΛ的未来市场预期将不可限量。事实上，目前政府的限价措施也是在帮助购房人进行打折，“聪明的购房人一定会选在这个时机出手。”

对此，今日头条北京地产执行主编鲁欢表示，目前这个市场状况下，买新房是最合适的时机，这实际上是一个购房窗口期。邢飞说：“通州目前新房紧缺，尤其是适合改善型客群的房源，更是紧俏，在这种环境下，通州万国城MOMΛ无疑将成为市场较大的热点。”

对于通州万国城MOMΛ，和讯网房产频道主编董映颉说：“当代是在绿色科技领域里走的比较远的企业，现在房产价格非常高，因此抉择时要谨慎，在选择时，买健康、买品质永远不会错。”

对于孙帆来讲，通州万国城MOMΛ是他眼下最重要的工作，也是最值得他骄傲的工作，“通州这个项目，我们是要力争实现住建部设计和运营双三星奖项。”这不仅仅是当代的一项重要工作，同时也是献礼北京副中心的一个标杆之作。