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调控限购大背景下 环京楼市房价真的降了

2017/04/19 17:43 来源: 搜狐焦点网 评论
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3月17日北京楼市限购政策升级后,环京多地相继出台限购政策,“限购闭环”亦日渐形成。限购之下,环京楼市究竟如何呢?经过月余发酵,廊坊、燕郊、固安、香河等地商品住宅成交均价出现下降趋势。

3月17日北京楼市限购政策升级后,环京多地相继出台限购政策,“限购闭环”亦日渐形成。限购之下,环京楼市究竟如何呢?经过月余发酵,廊坊、燕郊、固安、香河等地商品住宅成交均价出现下降趋势。

根据云房数据中心统计显示,廊坊、燕郊、固安、香河商品房去化周期早已低于1个月,即将进入无房可售的阶段。

环京商品房市场供需矛盾显著

根据云房数据中心统计显示,截止今年3月1日,廊坊、燕郊、固安、香河四地商品房去化周期已经不足1个月。从供应方面来看,燕郊再次出现新建商品房“零供应”现象,廊坊、香河则加大了供应力度,但是供需比依然不容乐观。

不过,从今年廊坊、燕郊、固安、香河土地供应计划来看,住宅用地供应量有所增加。特别是燕郊,2016年全年燕郊住宅用地出现“零供应”,今年预计有15.5公顷住宅用地。未来供需矛盾或将缓和。

环京楼市房价真的降了

虽然环京楼市依然供不应求,但是数据显示,香河、固安、廊坊三地商品住宅成交均价出现下降趋势,燕郊依然坚挺。

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责任编辑:李锐  JN708
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