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北京再挂3宗精装自住房地块 朝阳大兴限价29000

2017-03-22 10:49:21 来源: 搜狐焦点网

楼市调控升级后的首周,北京加大了自住型商品住房用地供应力度。

3月22日,搜狐焦点从北京市国土资源局获悉,北京又迎来3宗自住房地块挂牌,分别位于门头沟、大兴和朝阳,三宗地块总起价达92.86亿元。这是继3月30日挂出的石景山、平谷自住房地块之后的又批自主性商品房用地,而值得注意的是,此次挂出的3宗地块均为精装自住房。

朝阳地块:销售限价29000元/平方米(含全装修费用)

朝阳区本次挂牌出让宗地位于管庄乡,具体四至为:东至塔营中路,南至小寺村南街,西至塔营西路,北至塔营街。该宗地将以 “六通一平”形式供地,土地面积60374.363平方米,规划建筑面积102636平方米,挂牌出让起始价为人民币21亿元。

本次出让宗地中居住建筑规模全部为自住型商品房(较大套型面积按照我市有关政策执行),销售限价29000元/平方米(含全装修费用),将于4月25日竞价出让。

从搜狐焦点网上可以得知,目前朝阳管庄区域的新房单价多数已经超过5万,如常楹公元自由派江南府恭和家园等,常楹公元自由派目前有37、57平方米临铁办公户型在售,均价50000元/平方米。江南府房源均价70000元/平,现有82平两居-109平米的三居在售。

大兴地块:销售限价29000元/平方米(含全装修费用)


大兴区本次挂牌出让宗地位于大兴区瀛海镇区C4组团,具体四至为:东至京福路,南至镇区中街,西至经二路,北至镇区北街。该宗地将以 “六通一平”形式供地,土地面积63029.619平方米,规划建筑面积126059平方米,挂牌出让起始价为人民币24亿元。

与朝阳地块一样,大兴本次出让宗地中居住建筑规模全部为自住型商品房(较大套型面积按照我市有关政策执行),销售限价29000元/平方米(含全装修费用),将于4月25日竞价出让。

而目前大兴瀛海镇附近楼盘多为洋房和别墅,如中国铁建·花语金郡首开龙湖天琅、首开龙湖天琅,较低总价800万一套。

门头沟地块:销售价格23000元/平方米(含全装修费用)

而另外一宗自住型商品房用地位于门头沟永定镇,该宗地块都将以“七通一平”形式供地,土地面积32606.69平方米,规划建筑面积57599平方米,挂牌出让起始价为人民币7.7亿元。地块具体四至范围:东至冯村路,南至何各庄一街,西至门城西北环线,北至永定镇政府南街、万佛堂沟北街。

本次出让宗地居住建筑规模全部建设“自住型商品住房”,自住型商品住房较大套型面积按照我市有关政策执行,销售价格23000元/平方米(含全装修费用),将于4月25日竞价出让。

地块附近楼盘均价早已超过6万/平方米,如电建金地华宸翡翠长安等,相比之下,此宗自住房用地的入市将拉低区域内房价均价。

公告显示,这三宗地块居住建筑规模均为自住型商品房,且销售价格含精装费用,这个价格明显低于周边房价,还省了装修,无疑是刚需福音。

317新政后连接挂牌5宗自住房用地也表明了北京要保持房价环比不增长的决心。

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