北京
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潮白河孔雀城此次排卡，高层报价2.8万/平，而叠拼报价超过3万，而回看2016年初房价约为1.5万/平，一年的时间房价每平涨了1.3万，按高层100平计算，一年涨了130万，首付多了39万，如此任性的房价让持币观望的人追悔莫及，当然，如果去年你已经在大厂买房，偷着乐就好，不要张扬，否则会拉仇恨。
大厂房价年后直奔3万，你还会买吗？很多网友问小编大厂到底值不值的买，如何衡量自己该不该买，其实要考虑的有很多，比如交通、房价、未来规划等。
对于北漂一族来说，买房必须要考虑的是通勤时间，每天暗无天日的通勤是对生命较大的践踏，现在我们来看看大厂到国贸的通勤时间吧。
一、交通
从国贸到大厂自驾有3条路线：
1、京通快速路-通燕高速
2、京通快速路-武兴路
3、京哈高速-大香线
公交有3条直达线路连接北京与大厂：
1、910路：地铁土桥站-潮白河孔雀城，地图显示用时1小时3分钟
2、快速直达专线133：大郊亭桥东-大厂民族宫，地图显示用时1小时12分钟
3、快速直达专线47：地铁潞城站-大厂陈府站，地图显示用时2小时12分钟
说到交通，就不得不提到厂通桥，关于厂通桥的建设，属于“万事俱备只欠东风”，纵使昨天有人说已经动工，今天又有人说“被判了死刑”，可是这些消息都没有得到最后确认，不过不能否认的是，如果厂通桥一旦建成通车，将进一步拉近与北京距离。
二、房价
大厂是北三县中楼盘数量最少的区域，基本处于无房在售的局面，大厂主要分为三个置业板块：夏垫、城区和潮白河区域，夏垫主要有圣拉菲尔小镇(路劲国际城)和世茂萨拉曼卡，城区以盛世尚水城和星光城为代表，潮白河区域以孔雀城系列和早安北京为代表。目前只有潮白河孔雀城系列开始排号，其他项目均无消息，我们以具体项目来看房价的走势。
三、未来规划
1、京唐京滨高铁、大七环通车
2、幸福医院、幸福学校(北京五中分校，已招生)、多类型公园、幸福港湾等商业综合体
未来随着通州区域及京津冀一体化相关配套的落地，大厂也会被辐射到，所以未来前景还是看好的。
大厂与通州只有一河之隔，受通州政治副中心的利好影响，带动周边区域格局的变动，直接推动区位价值提升，房价也是一路高涨，加上京津冀一体化的深入发展，未来的升值潜力还是可期的。
