北京
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从去年930新政开始，一系列的政策动作使得今年楼市“清冷”开局，购房者观望气氛浓厚，开发商推盘动力不足，市场逐渐回归理性。
一面是政策收紧预期加剧，各界看空今年楼市的观点甚嚣尘上；一面龙湖首开天琅园区正轴景观楼座将于2月18日迎来开盘。
在并不景气的市场环境下，首开龙湖天琅缘何有信心开盘？源于产品品质、区域价值和开发商品牌效应等维度的综合所带来的底气。
大兴区域升级带动楼市发展
从十余年前的草莽之地发展为拥有数百万人口的新兴住宅区，大兴区域完成了一次又一次的蜕变和升级，也刺激了南城楼市的发展。而南城的房价也会随着交通配套的升级和商业配套的完善而水涨船高。
首开龙湖天琅便坐落于大兴区域瀛海板块之上，享受着南海子公园优越生态环境的同时，也享受着在“家门口”的京台高速给这片区域带来的繁华与便捷；而今年，地铁S6线将与8号线将在瀛海站交汇，这里将打造成为10万方的大型商业综合体，为区域内的生活带来更多繁华和便利；同时新价值、新环境等全新面貌也给予了南城巨大的增值力。
随着第二机场的开建，大兴迎来了更大的发展机会。除了巨大的人流、物流和商业发展机遇，也将有利于大兴区域楼市的整体发展。
800-1000万的墅区产品已难觅
同样位于大兴、与首开龙湖·天琅相邻的项目还有紫禁壹号院、亦庄金茂悦和绿地海珀云翡等楼盘，目前紫禁壹号院的总价区间为3500万元/套，亦庄金茂悦均价也直奔6万元/㎡，而绿地海珀云翡均价甚至高达7.5万元/㎡，且多为135㎡三居户型。
因此，在性价比方面，首开龙湖·天琅的800-1000万总价区间与其他几个项目相比优势不言而喻。此外，从环境方面来看，天琅项目的纯墅区环境，也相对其他几个项目而言，差异化特征明显。
而这次首开龙湖天琅2月18日开盘将推出的是园区正中，坐拥六景的楼栋。总价800万起，首付160万，对于看好南城产品的购房者来说，现在是优质的购买机会。
