北京
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根据搜狐焦点网数据统计显示，上周（2017-2-5至2017-2-11）北京新房均价再创新高，冲高至5.4万/平米；但是受春节假期影响，成交量出现大幅下滑，上周全市仅成交676套房源。
7个区县新房均价破5万/平米
上周西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、大兴区、昌平区、门头沟去共计7个区县成交均价超过5万/平米，成交量约占北京市的76%。
但是“洼地”依然存在，上周平谷区、怀柔区、密云区3个远郊区成交均价均在2万/平米以下，延庆区甚至低于1万/平米。
万科翡翠公园吸金力不俗
就具体项目而言，虽然受到春节小长假影响北京新房成交量出现下滑，但是各项目吸金力却不俗。上周一瓶四和院和合景映月台两个10万+项目携手入市，但却表现平平。而吸金力最强的当属万科翡翠公园，数据显示，该项目的普通住宅销售金额高达3.59亿；别墅部分销售额为4.21亿。
上周（2.5-2.11）北京新房市场排行榜
万科翡翠公园1月开盘当日售完，据了解1月开盘房源与之前开盘售价基本持平，且楼栋位置好于前期，因此受关注度高。本次入榜属于1月开盘售完房源的后续签约。
橡林郡16年12月10日开盘，共计343套房源，据了解目前已经售出200余套，本次入榜属于此前售出房源的正常签约。
首开国风美唐入榜应为前期售出房源的后续签约，成交均价甚至低于本楼盘二手房报价。
| 北京普通住宅成交套数TOP10 | |||
| 名次 | 项目名称 | 行政区 | 套数↓ |
| 1 | 万科翡翠公园 | 昌平区 | 49 |
| 2 | 橡林郡 | 海淀区 | 36 |
| 3 | 首开国风美唐 | 昌平区 | 28 |
| 4 | 玺源台 | 西城区 | 17 |
| 5 | 天润香墅湾1号 | 门头沟区 | 15 |
| 6 | 格兰山水 | 延庆区 | 15 |
| 7 | 首开华润城 | 丰台区 | 13 |
| 8 | 住总香榭8号 | 朝阳区 | 12 |
| 9 | 一瓶四和院 | 朝阳区 | 8 |
| 10 | 电建金地华宸 | 门头沟区 | 8 |
| 北京普通住宅成交金额TOP10 | |||
| 名次 | 项目名称 | 行政区 | 金额↓ |
| 1 | 万科翡翠公园 | 昌平区 | 3.59亿 |
| 2 | 橡林郡 | 海淀区 | 2.79亿 |
| 3 | 住总香榭8号 | 朝阳区 | 1.65亿 |
| 4 | 首开华润城 | 丰台区 | 1.29亿 |
| 5 | 天润香墅湾1号 | 门头沟区 | 1.28亿 |
| 6 | 首开国风美唐 | 昌平区 | 1.26亿 |
| 7 | 玺源台 | 西城区 | 1.14亿 |
| 8 | 一瓶四和院 | 朝阳区 | 9540万 |
| 9 | 首创天阅西山 | 海淀区 | 7893万 |
| 10 | 凯德锦绣慈云壹号 | 朝阳区 | 6975万 |
万科翡翠公园1月开盘当日售完，据了解1月开盘房源与之前开盘售价基本持平，且楼栋位置好于前期，因此受关注度高。本次入榜属于1月开盘售完房源的后续签约。
北科建泰禾丽春湖院子16年12月18日推出100余套房源，开盘当日基本售完，目前正处于后续签约期。
北辰墅院19002016年9月入市，随着马坡区域整体别墅类型房源减少，项目销售情况逐渐变好。
| 北京别墅成交套数TOP10 | |||
| 名次 | 项目名称 | 行政区 | 套数↓ |
| 1 | 万科翡翠公园 | 昌平区 | 49 |
| 2 | 北科建泰禾丽春湖院子 | 昌平区 | 7 |
| 3 | 北辰墅院1900 | 顺义区 | 6 |
| 4 | 龙湖长城源著 | 密云区 | 6 |
| 5 | 景粼原著 | 朝阳区 | 5 |
| 6 | 首开龙湖天琅 | 大兴区 | 4 |
| 7 | 一合相 | 大兴区 | 2 |
| 8 | 雲溪镇 | 密云区 | 2 |
| 9 | 首城汇景墅 | 平谷区 | 2 |
| 10 | 兴创屹墅 | 大兴区 | 1 |
| 北京别墅成交金额TOP10 | |||
| 名次 | 项目名称 | 行政区 | 金额↓ |
| 1 | 万科翡翠公园 | 昌平区 | 4.21亿 |
| 2 | 景粼原著 | 朝阳区 | 8613万 |
| 3 | 北科建泰禾丽春湖院子 | 昌平区 | 8195万 |
| 4 | 北辰墅院1900 | 顺义区 | 3963万 |
| 5 | 兴创屹墅 | 大兴区 | 3265万 |
| 6 | 首开龙湖天琅 | 大兴区 | 3070万 |
| 7 | 棠颂别墅 | 大兴区 | 2727万 |
| 8 | 格拉斯小镇 | 通州区 | 2330万 |
| 9 | 一合相 | 大兴区 | 2227万 |
| 10 | 融创紫禁壹号院 | 大兴区 | 1825万 |
泰禾中央广场1月开盘当日售完，据了解1月开盘房源与之前开盘售价基本持平，且楼栋位置好于前期，因此受关注度高。本次入榜属于1月开盘售完房源的后续签约。
蓝光星华海悦城16年12月18日推出100余套房源，开盘当日基本售完，目前正处于后续签约期。
鲁能钓鱼台美高梅公馆2016年9月入市，随着马坡区域整体别墅类型房源减少，项目销售情况逐渐变好。
| 北京商住成交套数TOP10 | |||
| 名次 | 项目名称 | 行政区 | 套数↓ |
| 1 | 泰禾中央广场 | 大兴区 | 82 |
| 2 | 蓝光星华海悦城 | 房山区 | 23 |
| 3 | 鲁能钓鱼台美高梅公馆 | 丰台区 | 21 |
| 4 | 远洋新天地菲慕9號 | 门头沟区 | 17 |
| 5 | 华府9号 | 昌平区 | 16 |
| 6 | 光大新北京中心 | 通州区 | 13 |
| 7 | 宇达创意中心 | 朝阳区 | 11 |
| 8 | 华润悦景湾 | 门头沟区 | 7 |
| 9 | 金地未未来 | 顺义区 | 7 |
| 10 | 天恒世界集 | 大兴区 | 6 |
| 北京商住成交金额TOP10 | |||
| 名次 | 项目名称 | 行政区 | 金额↓ |
| 1 | 泰禾中央广场 | 大兴区 | 2.57亿 |
| 2 | 鲁能钓鱼台美高梅公馆 | 丰台区 | 1.04亿 |
| 3 | 华府9号 | 昌平区 | 6386万 |
| 4 | 蓝光星华海悦城 | 房山区 | 6350万 |
| 5 | 远洋新天地菲慕9號 | 门头沟区 | 3964万 |
| 6 | 光大新北京中心 | 通州区 | 3326万 |
| 7 | 华润悦景湾 | 门头沟区 | 1827万 |
| 8 | 通州富力中心 | 通州区 | 1754万 |
| 9 | 天恒世界集 | 大兴区 | 1741万 |
| 10 | 金地未未来 | 顺义区 | 1712万 |
