北京
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根据搜狐焦点网数据统计显示，上周（1.15-1.21）北京新房出现“价量齐跌”的现象，值得注意的是，高房价公寓自1月份以来大量涌现，且成交数量表现不俗。
北京新房成交详情
上周9个区县成交均价环比上涨
根据搜狐焦点网数据显示，上周北京16个区县中新房成交均价环比上涨的共计9个区。城六区涨幅较高的区域为丰台区，环比上涨13%；降幅较大的区域是西城区，环比下跌25%。近郊区，以大兴区和昌平区涨幅较高，两区环比上涨均为12%。
高价公寓交成绩不俗
整体来看，上周北京新房市场公寓成交均价依然高于普通住宅和别墅。上周公寓产品成交均价为43477元/平米。事实上，进入1月以来公寓产品成交均价一直居高不下。
上周北京新房市场持续涌现大量高房价公寓，且成绩不俗。数据显示，上周丰台区公寓产品成交均价高达80236元/平米，石景山区则为58068元/平米；远远高于区域内的普通住宅和别墅。
上周（1.15-1.21）北京新房成交排行榜
天润香墅湾1号12月11日开盘，目前正处于签约期，据了解项目100平米以内户型已售完，剩余房源面积均在100平米以上
江南府签约房源为16年年中售出房源，因该项目目前房源报价已经到达7万/平。
天恒摩墅12月15日开盘，据了解300万总价以内房源目前已经售完，剩余房源总价普遍在350万左右。
| 北京普通住宅成交套数TOP10 | |||
| 名次 | 项目名称 | 行政区 | 套数↓ |
| 1 | 天润香墅湾1号 | 平谷区 | 120 |
| 2 | 江南府 | 朝阳区 | 58 |
| 3 | 天恒摩墅 | 房山区 | 49 |
| 4 | 天资华府 | 房山区 | 23 |
| 5 | 龙湖长城源著 | 密云区 | 22 |
| 6 | 西山燕庐 | 门头沟区 | 20 |
| 7 | 天恒金融街公园懿府 | 丰台区 | 19 |
| 8 | 中海国际公馆 | 顺义区 | 18 |
| 9 | 金茂逸墅 | 大兴区 | 17 |
| 10 | 橡林郡 | 海淀区 | 11 |
| 北京普通住宅成交金额TOP10 | |||
| 名次 | 项目名称 | 行政区 | 金额↓ |
| 1 | 天润香墅湾1号 | 平谷区 | 3.44亿 |
| 2 | 江南府 | 朝阳区 | 2.33亿 |
| 3 | 天恒摩墅 | 房山区 | 1.53亿 |
| 4 | 金茂逸墅 | 大兴区 | 1.43亿 |
| 5 | 西山燕庐 | 门头沟区 | 1.41亿 |
| 6 | 天恒金融街公园懿府 | 丰台区 | 1.31亿 |
| 7 | 中海国际公馆 | 顺义区 | 1.07亿 |
| 8 | 首创天阅西山 | 海淀区 | 1.07亿 |
| 9 | 天资华府 | 房山区 | 9051万 |
| 10 | 橡林郡 | 海淀区 | 8725万 |
北科建泰禾丽春湖院子前期连续取证开盘，16年11月与12月均有较好成交，目前正处于签约期。
据了解龙湖长城源著目前剩余房源已经不多，正处于本期房源销售尾端。
东亚尚院因折合单价较低近期一直是北部热门楼盘，11套签约按价格来看属于近期成交。
| 北京别墅成交套数TOP10 | |||
| 名次 | 项目名称 | 行政区 | 套数↓ |
| 1 | 北科建泰禾丽春湖院子 | 昌平区 | 58 |
| 2 | 龙湖长城源著 | 密云区 | 21 |
| 3 | 东亚华欣湾 | 怀柔区 | 11 |
| 4 | 中弘由山由谷 | 平谷区 | 8 |
| 5 | 水色时光 | 顺义区 | 6 |
| 6 | 凯德麓语 | 昌平区 | 5 |
| 7 | 景粼原著 | 朝阳区 | 4 |
| 8 | 观唐云鼎 | 密云区 | 3 |
| 9 | 中昂邑上原著 | 平谷区 | 3 |
| 10 | 首城汇景墅 | 平谷区 | 3 |
| 北京别墅成交金额TOP10 | |||
| 名次 | 项目名称 | 行政区 | 金额↓ |
| 1 | 北科建泰禾丽春湖院子 | 昌平区 | 8.14亿 |
| 2 | 东亚华欣湾 | 怀柔区 | 1.08亿 |
| 3 | 凯德麓语 | 昌平区 | 7960万 |
| 4 | 景粼原著 | 朝阳区 | 6944万 |
| 5 | 水色时光 | 顺义区 | 4146万 |
| 6 | 龙湖长城源著 | 密云区 | 3875万 |
| 7 | 京基鹭府 | 昌平区 | 3856万 |
| 8 | 远洋天著 | 大兴区 | 3773万 |
| 9 | 泷悦长安瞰景平墅 | 门头沟区 | 3457万 |
| 10 | 融创北京壹号庄园 | 昌平区 | 3234万 |
房山超级蜂巢目前已经提价至31000元/平，按成交价格推算，本次网签房源是项目约16年9月成交房源。
光大新北京中心12月16日开盘，目前还有部分房源可售，本次入榜属于项目集中推出房源的后续签约。
泰禾中央广场12月推出购房优惠等活动，提高销量，已经连续几周位于榜单前三。
| 北京商住成交套数TOP10 | |||
| 名次 | 项目名称 | 行政区 | 套数↓ |
| 1 | 房山超级蜂巢 | 房山区 | 102 |
| 2 | 光大新北京中心 | 通州区 | 86 |
| 3 | 泰禾中央广场 | 大兴区 | 77 |
| 4 | 紫御长安 | 石景山区 | 59 |
| 5 | 鲁能钓鱼台美高梅公馆 | 丰台区 | 22 |
| 6 | 华府9号 | 昌平区 | 18 |
| 7 | 宇达创意中心 | 朝阳区 | 16 |
| 8 | 万德福广场 | 平谷区 | 13 |
| 9 | 金地未未来 | 顺义区 | 12 |
| 10 | 首创悦都汇 | 大兴区 | 11 |
| 北京商住成交金额TOP10 | |||
| 名次 | 项目名称 | 行政区 | 金额↓ |
| 1 | 泰禾中央广场 | 大兴区 | 2.51亿 |
| 2 | 光大新北京中心 | 通州区 | 2.24亿 |
| 3 | 紫御长安 | 石景山区 | 2.08亿 |
| 4 | 房山超级蜂巢 | 房山区 | 1.14亿 |
| 5 | 鲁能钓鱼台美高梅公馆 | 丰台区 | 9355万 |
| 6 | 华府9号 | 昌平区 | 7097万 |
| 7 | 林肯公园 | 大兴区 | 4592万 |
| 8 | 尚峯壹號 | 顺义区 | 3927万 |
| 9 | 苹果园6号 | 石景山区 | 2923万 |
| 10 | 昆泰嘉瑞中心公寓 | 朝阳区 | 2748万 |
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