国家统计局今天公布房价数据,从15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格变动对比表可以看出,15个城市中,除广州涨了0.7个百分点,天津、杭州持平外。其他12个城市新建商品住宅价格环比都微幅回落。深圳、福州、武汉、济南领降。北京、南京等在连涨21个月后终于出现0.1个百分点的下降。
从降幅看,12个城市均未超出0.4个百分点。以深圳为例,2016年11月份的新建商品住宅价格为约54986元/平方米,下降0.4个百分点,相当于每平方米降220元,也就是12月份房价在54760元左右。
这个降幅购房者基本难感觉出来。
从上涨的城市看,广州市是少有还在上涨的城市。环比上涨0.7%,但已是连续三个月涨幅回落。较上月回落了0.2个百分点。广州2016年11月份的新建商品住宅价格为约16941元/平方米,涨0.7个百分点,相当于每平方米涨100来块钱,12月份房价在17000出头。
因此,从环比看,一二线热点城市8成新建商品住宅价格环比略有下降,房价走势总体上仍趋于平稳。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称,房地产市场持续呈现出积极变化。初步测算,12月份一线城市新建商品住宅价格环比由上月的上涨0.1%转为持平;二线城市新建商品住宅价格上涨0.2%,比上月回落0.2个百分点。15个一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施调控政策以来,政策效果明显,房价快速趋稳回落。
【楼盘速递】