第十四届中国地产年度风云榜之事件榜

2016年十大地产新闻事件

一、中国房企涌现“改名潮”,折射出行业转型大趋势

二、2016年被称为史上最可怕“地王年”房价恐慌性大涨

三、国庆7天约20个城市发布楼市新政，调控政策升级

四、央企巨头间整合并购蠢蠢欲动，3000亿房企阵营扩至三家，行业集中度加速

五、北京首 次明确通州和北三县将“统一政策”，“大北京”呼之欲出

六、全国首例商住房限购政策落地北京

七、中央要求不再建设封闭式小区

八、上市公司为保壳卖房扭亏引关注

九、国家鼓励住房租赁发展，北京推地建房后需全部自持

十、万科股权之争

2016年十大地产关键数据

一、1-11月全国住宅投资占房地产开发投资比重67.0%

二、多地卖地收入创历史新高，全国“卖地”收入同比上涨35%

三、到2020年，国家明确提出，培育1000个左右特色小镇

四、全国每年可减轻不动产登记申请人负担约5亿元

五、招商蛇口和华侨城联合体以310亿元成功夺得深圳商业用地，刷新全国总价地王纪录

六、截至2016年三季度末，民营银行平均不良贷款率0.54%，整体运行审慎稳健

七、拿地最积极的50大房企相比上年拿地平均成本增加超过50%

八、目前中国居民储蓄存量高达60万亿，占全世界储蓄总量的40%

九、机构预计，2017年经济增长目标有望下调为6.5%左右

十、北京单价“10万+”豪宅创6年同类豪宅成交总和2倍多

2016年十大地产关键词

一、去库存

二、房价高企

三、房企转型

四、930楼市新政

五、最严广告法

六、特色小镇

七、三千亿级房企

八、海外投资置业

九、商业地产沦陷

十、通州商住房限购

2016年十大地产名人言论

我们不会因为一时的小幅波动来违背经济发展的规律、市场运行的规律操作

——国务院总理李克强

高空置率只是库存搬家不是真正去库存

——全联房地产商会创会会长  聂梅生

一线城市说没泡沫没人信，但还没到破灭的状态

——中国旅游度假地产联盟主席、中国房地产协会原副会长  顾云昌

以房养老业务试点近两年，这一业务已成为幸福人寿的一面旗帜

——以房养老倡导人、幸福人寿排名前列任董事长、安家万邦董事  孟晓苏

2017年房价还会继续上涨，而且涨得更凶

——原华远地产股份有限公司董事长  任志强

先定一个能达到的小目标，比方说我先挣他一个亿！

——大连万达集团股份有限公司董事长  王健林

北京楼市单价50万也不为怪

——融创中国董事会主席  孙宏斌

开发商不要心存侥幸，该降价就降价

——泰禾集团董事长  黄其森

过去我们担心房地产价格上涨，今天更应该担心房地产价格下跌

——湖北省副省长  曹广晶

内地一线城市楼价不存在泡沫

——长江和记实业有限公司主席  李嘉诚

2017年十大地产预测

一、当北京上海深圳的房价攀升到10万+后，任何人不敢轻易对一线城市房屋的投资价值和价格走势做出准确分析和预测

二、2017年房地产调控将继续，但如不进行以“供地政策”为核心的供给侧改革，调控终是权宜之计

三、商业地产遭遇同质化瓶颈和供需失衡瓶颈，50%购物中心入不敷出，关店现象继续频出，2017年将遭受史上最严寒冬

四、特色小镇大行其道，恐被异化为“大型主题社区”的变种，成为开发商拿地的新借口。“造镇运动”中产品分化严重，三年之内会有新的政策干预

五、2017年土地市场延续“大鳄的游戏”，继续再现大量“联合拿地”和“联合开发”，“甜蜜N人组”背后隐藏巨大利益纷争。寡头垄断趋势更加明显，5千亿房企出现指日可待；中小企业“失血”严重，服务型平台应运而生

六、北上广深80%豪宅因地价“高烧不退”成为“伪豪宅”，2017年在严酷市场调整中将被打回原形

七、放权、自由度、创新溢价给房企合作者带来重要红利，“合伙人制”让房企从“内核”到“外壳”都焕然一新

八、楼市区域分化继续加剧，一线城市先抑后扬，三四线城市前景依旧低迷

九、农村户籍和土地改革成为重头戏，农村集体用地将受更大关注

十、房地产移动互联网销售推广多样化、实效化；大量造假的新媒体、自媒体现出原形被抛弃

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