北京
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近日有消息称，元旦所有银行贷款利率折扣较低9折。今天（12月30日）其中一家银行人士也向搜狐焦点网总编辑王佳证实了这一消息，自2017年1月1日起，北京市13家银行将并个人房贷利率从“85折”提高至“9折”。
同时，公约也指出“本公约生效前已受理或审批的低于基准利率0.9倍的个人住房贷款，原则上应于公约生效后1个月内执行完毕”。搜狐焦点网总编辑王佳表示这也就意味着该公约执行时间以买房购房合同网签时间为准；同时他提示近日买房而为签约的网友，应该尽快签约。
搜狐焦点网从银行获悉，目前北京市有13家银行已经签订有关个人房贷业务的公约，公约指出“各签约单位个人住房贷款利率要综合成本收益分析合理定价，但不应低于人民银行基准利率的0.9倍”。
记者了解，该公约将于2017年1月1日开始执行，目前已经有13家银行签署该公约，分别是工商银行北京市分行、建设银行北京市分行、中国银行北京市分行、农业银行北京市分行、交通银行北京市分行招商银行北京分行、北京银行等13家银行。
事实上，今年以来监管层对楼市的去杠杆力度持续加码，房贷政策不断收紧。继北京地区发布930房贷政策后，11月底，北京地区部分银行主动也开始执行“认房又认贷”政策。
那么房贷利率从85折提高至9折后，购房者每个月将多交多少钱？
举例说明，若500万在北京买一套房，贷款需要325万，贷款年限为30年；房贷利率从85折提高至9折后，同样的房子同样的价款，以后每个月却需要多还450元左右。众所周知，如今北京500万以内的住宅已经很少了，这也就意味着，房款总价越高每个月多还的利息也会越多。
