北京
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据云房数据研究中心统计，2016年11月北京新房别墅市场共成交714套，环比下降22.31%；二手别墅方面，11月北京市共成交151套，环比增加17.97%。11月新房别墅和二手别墅成交量不足千套。
从区域成交量上来看，顺义区成交159套，高居榜首；大兴区成交145套排名第二；昌平区成交112套位列第三。
前11个月北京新房别墅共计成交7199套，但是整体来看，成交量一直处于低位，成交均价始终徘徊在3.6万/平米。
11月二手别墅成交量略有回暖，但是相较于上半年仍处于低位。其中，顺义区成交55套，排名排名前列；昌平区成交47套位列第二；朝阳区成交22套排名第三。值得注意的是，顺义、昌平、朝阳三个区域的成交占比达到82%。
供应：大兴别墅供应高居榜首
从区域供应量上来看，11月份北京别墅市场只有3个行政区有新增供应。分别是大兴区新增供应598套、顺义区新增供应141套、昌平区新增供应32套，城六区则出现零供应现象。
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