北京
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所谓“城市有机更新”，是区别于以往城市更新的“拆一建多”、“退二进三” 模式，而是采取适当规模、尺度，改造的过程更好的权衡当前和未来，更凸显以人为本，提高规划和设计质量，并保证城区完整性的的更新模式。
20世纪90年代开始，吴良镛教授通过思考北京旧城改造的实践提出城市“有机更新”理论，即采取适当规模、适当尺度，依据改造的内容和要求，妥善处理目前和将来的关系，不断提高规划设计质量，使每一片城区的发展都达到相对的完整性。然而由于过去30多年来，城市的快速扩张，新区建设的突飞猛进，有机更新理论只是在部分历史文化城市的保护中得到小规模的运用，但在大规模的城市更新中，尚没有得到真正全面、系统性的实践。
报告称，近年来，随着城镇化水平的提高，大城市边界的扩张受到限制，城市内相对容易拆除重建的基本完成，我国的城市必将进入有机更新的新时期，体现在进一步提升城市更新的质量，从传统的物质层面、拆旧建新式的城市更新发展到以人为本、反映新时代要求的涵盖满足经济社会发展、传承历史文化文脉等综合层面的城市有机更新。当前部分城市中出现了一些经典的有机更新案例，就是客观发展之必然。
高和瀚同基金CEO王倩表示，看美国、欧洲、日本也好，这些发达国家大规模的房地产开发上百年前就完成了，后面都是存量资产。运营、改造、交易、房屋，房地产一样是一个很大的市场。对中国而言，城市经济有大量的存量资产，没有发挥大量的价值，未来机会很大。
可以说，当前实施城市有机更新，不仅符合城市发展规律和房地产市场趋势，还符合大城市政府的需求。总之，城市更新是个永续的过程，我国的城市更新必将从目前的初层级的更新走向更高层面的有机更新，在新的发展阶段实现我国城镇化从重数量的外延式扩张到重质量的内涵式发展转变的新型城镇化。
