北京启动较大规模公租房配租 近3.2万套覆盖16区

29个项目、近3.2万套公租房今天启动摇号配租，全市具备公租房备案资格的家庭均可参加。这是我市公租房实行统筹分配以来，规模较大、覆盖最广的一次配租。较低月租金低至16元/每平方米。

近年来，我市大力发展公租房，引导居民通过租赁方式解决住房困难，稳步推进“租售并举、以租为主”的住房保障供应体系。自2009至今，我市已累计开工建设公租房19.7万套，累计分配11.3万套；今年1至9月，全市已完成5.4万套公租房分配工作，公租房受到越来越多申请家庭青睐。

预分配时间提前至一年

本次配租涉及高立庄公租房、郭公庄五期、常营汇鸿公租房、理工大学10号地等29个项目，31601套房源。20个项目为北京市保障性住房建设投资中心持有运营，9个由各区政府投资运营。

与以往公租房项目在房屋具备入住条件前6个月启动配租不同，本次配租的部分项目预计最晚竣工时间为2017年10月。所有项目均为全装修成品交房，房屋已完成基本硬装，厨卫设施齐备，可满足家庭日常生活需要。

“如此大规模的公租房分配，并且拿出一部分期房进行分配，意在较大范围地尽快地解决我市公租房轮候家庭及年轻人住房困难，保障基本居住需求。也有利于分流商品房需求，引导居民树立梯度住房消费理念，建立分类分层的住房供应体系。”市住保办相关负责人表示。

配租对象覆盖全市

此次公租房的配租对象覆盖全市，2016年10月31日（含）前通过“三审两公示”程序获得备案资格、且尚未配租配售保障性住房的公共租赁住房轮候家庭均可参加。

“在满足上述家庭需求后，可面向社会单位京籍无房家庭、新就业职工（含教师、医生等群体）无房职工等配租。”该负责人介绍。

按照“以区为主、全市统筹”的原则，针对每个市级统筹项目（即市投资中心持有运营项目）将全市符合条件家庭分为三个组别：排名前列次序为项目所在区的家庭；第二次序为东、西城区2015年12月31日（含）前备案的家庭；第三次序为其他符合条件家庭。按照现行政策，每个次序分为优先家庭和普通家庭。

区级管理项目的配租次序政策由相关各区住房保障管理部门制定。

较低租金低至16元/平米/月

从租金上看，此次配租项目租金定价约为周边市场租金的8折左右，从16元/平米/月至45元/平米/月不等。其中，定价较低的项目是通州区于家务乡中心A地块。

家庭意向登记与集体租赁申请同时进行

市级统筹项目将于11月10日前发布意向登记摇号公告，轮候家庭可以自行通过网络进行意向登记，也可以携带身份证原件及公租房备案通知单原件到市投资中心指定地点，由工作人员协助进行网络登记。每个公租房备案家庭登记市级统筹项目不得超过3个。

区级项目中，朝阳区、顺义区和昌平区将于11月10日前，发布区级管理房源登记摇号公告。通州区住建委按照“本月登记，下月选房”的工作原则，自行安排选房入住工作。

有公租房需求的社会单位可以从11月11日起，持本单位组织机构代码证等相关材料，到石景山区玉泉路59号院2号楼（燕保大厦）办理集体租赁申请手续。

11月30日前完成摇号

意向登记后，各项目责任主体将陆续于11月30日之前完成组织摇号工作，并于项目竣工交付前2个月组织选房。

根据登记情况，登记家庭不足房源数量的，各责任主体将进一步面向社会单位，按照公开透明的原则组织组织社会单位集体租赁配租。

公益广告屏滚动介绍项目情况

各区政府投资运营的项目具体情况可到各区政府或住建委（房管局）官方网站查询。

市级统筹项目具体情况可到北京市保障性住房建设投资中心网站上查询，网址：http://www.bphc.com.cn/。

除网上公示外，为了进一步加大信息公开力度，本次配租首次启用了京信大厦、蓝岛大厦两块户外公益广告屏，将分批滚动介绍项目的基本情况，敬请大家关注。