北京
北京搜狐焦点网 > 北京新房 > 新闻中心

北京推"限房价竞地价"试点地块

2016-10-14 07:18:03 来源: 北京商报

北京商报讯(记者 蒋梦惟)昨日,北京市规划国土委发布《关于北京市海淀区“海淀北部地区整体开发”永丰产业基地(新)HD00-0401-0062、0166、0158地块等4宗地块国有建设用地使用权出让补充公告》。公告明确,被纳入试点的4宗地块全部采用“限房价、竞地价”的交易方式挂牌出让,即地块竞价达到上限价格时则转而竞报自持商品房面积,而这部分面积将全部作为租赁住房不得销售。这是本市首批落实“9·30”新政的试点地块。

具体来说,根据公告,9月29日北京土地市场推出5宗地块,除了一宗自住房及保障房地块外,其余4个地块此次都将纳入《补充公告》中,试点采用“限房价、竞地价”的交易方式挂牌出让。北京市规土委相关负责人表示,9月30日,北京市出台《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的若干措施》(以下简称“9·30”新政),其中明确在严控地价的同时,对项目未来房价进行预测,试点采取限定销售价格并将其作为土地招拍挂条件的措施,有效控制房地产价格快速上涨。鼓励房地产开发企业自持部分住宅作为租赁房源,满足城市居民租房需求,而此次发布《补充公告》的4个地块,就是落实“9·30”新政的首批试点地块。

据悉,《补充公告》中并没有透露这4宗地块的具体竞买规则,称近期将另行公告。专家表示,此次采取的“限房价、竞地价”交易方式,在北京并非排名前列次出现。此前在2010年,北京曾试点过类似的土地出让方式,比如位于房山区长阳镇的一个地块当年5月入市,限定销售价格1.25万元/平方米,采用的就是“限房价、竞地价”的方式出让。

免责声明:凡来源非搜狐焦点网的新闻稿件和图片作品,系本网站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本网站。

最新楼盘

中海·富华里

中海·富华里

85000元/㎡

海淀

查看详情
中海永定玖里

中海永定玖里

64000元/㎡

丰台

查看详情
房贷计算