什么样的开放仪式，能在排名前列时间获得如此关注？

2016-09-28 15:59:52 来源：搜狐焦点网

一场售楼处开放仪式，引爆龙湖西宸广场

9月24-25日，一场盛载万千期待的“时尚狂欢节”在京西南拉开帷幕，西三环双地铁商业地标——龙湖·西宸广场售楼处正式对外全城开放，不仅现实版“飞屋环游记”的独特开放仪式让圈内专业人士眼前一亮，稀缺的好产品也让窥见北京投资新动向的投资者们侍机而动，钟情于地产投资的实力大咖纷纷慕名前来，一天之内，售楼处开放当天接待客户超200余组，咨询电话接到手软。

和一贯的龙湖Style不一样，这次龙湖·西宸广场开放仪式力求突破！抛开常规的剪彩等环节，一个巨型代表色彩、时尚的气球图腾冉冉飞起，揭开了售楼处的大幕，现场邀请谭咏麟演唱会特邀鼓手上演“炫迈”架子鼓迎宾、私人订制皮具手作之旅，现场奇幻的视觉效果超越想象，这就是传说中“不走龙湖路”的新营销Style。龙湖·西宸广场，一入市便开始赚足了眼球。

北京三环附近的土地极度稀缺

为什么龙湖·西宸广场引发投资客如此关注？穿过鳞次栉比的高楼大厦，从国贸CBD到北京快速崛起的丽泽金融商务区，自2014年北京政府办公厅发布了规划，四环以内不再新建大规模的商业和对应的配套之后，谁曾想到以往长期发展滞后的西南地区，将成为今日北京较具投资潜力的价格洼地！2016年上半年，北京合计出让的23宗用地，创历史同期较低，土地供应表现为远郊化，五环内基本无土地出让，北京三环附近的土地变得极度稀缺。

三环黑马，黄金线上稀缺在售地铁商业综合体

龙湖·西宸广场项目位于西三环核心区，芳菲路和看丹路黄金交叉口，择址地铁10号线与房山线北延长线交汇处——地铁首经贸站，享受西三环丽泽金融商务区规划红利的同时，深受总部基地人群辐射，依托“两核”、“三商圈”规划，交通轨道全面贯通，北京三环附近土地的稀缺，奠定了龙湖·西宸广场北京西三环惟一沿线地铁商业的“黑马之姿”！

双地铁上盖，西南地区地铁商业新中心

有人说：“地铁开通对地铁经过的地段而言就是财富的叠加”。放眼世界各大一线城市，地铁所在之处，沿线物业出租率接近100%，而这些数据只是针对单线地铁物业的调查。国内双地铁上盖楼盘，其价格涨幅都在约60%以上，局部地区甚至超过200%！其增值潜力以及租金价格优势都远高于其它区域同等商业。龙湖西宸广场作为西三环双地铁上盖项目，无疑会成为未来区域的商业地标。

百万客流成为其制胜关键

客流，是投资商铺的制胜关键。龙湖·西宸广场，五公里内常住人口约100万，10号线作为全球最长地下地铁线，贯穿北京2/3的主流核心商圈，如中关村商圈，国贸商圈和丽泽商圈，月均近6000万人次客流；地铁房山线规划直达丽泽商务区，月均约400万客流。

龙湖·西宸广场，紧邻的首经贸大学，师生共计约13.4万人左右，而每一个学校的周边都能带动一条餐饮商街的形成。除此之外，项目周边5公里半径内辐射常住人口约100万，加上项目周边约30余家医疗设施带来的大量的流动客群，龙湖西宸广场几乎独享了区域内的百亿商机。

填补区域内无大型商业中心少有

龙湖·西宸广场周边4公里半径范围内的超3万方商业综合体为零，6公里半径范围内仅有5家。而该项目本身为约5万㎡商业综合体，约82%以上为可餐饮商业，约18%为地下地铁接口商业，全业态经营方案，随心切割，满足全餐饮业态需求。内设约1500㎡都会景观休闲中心，超300个地下停车位，区域内无大型商业中心少有。必将成为众多投资者、消费者青睐的对象。