方庄闲置23年电影院开拆

作为北京最早的社区之一，方庄在规划之初就有一座电影院。但从1993年建成至今，都没有放过一部电影，在附近居民看来，这就是一栋空房子。

今天上午，按照2011年9月市规委公布的《方庄养老设施项目规划公示》，这座见证了方庄23年来历史变迁的老电影院动工开拆，未来将在原址修建养老机构。

拆除现场   两台挖掘机作业  老影院正式谢幕

方庄电影院本有两栋主楼，左右对称，屋顶呈倾斜状。影院东侧的一半已被拆除，钢筋暴露在外，屋顶露出大洞。留存的西侧部分，一层被隔成一间间屋子，曾有人在此居住，如今已全部搬离。

上午法制晚报记者在现场看到，两台挖掘机开始拆除老影院，随着“轰隆”的声音，老电影院的主体结构倒下。十多天后，将完成整个拆除过程，这座23岁的老电影院将被夷为平地。

位于群星路的方庄电影院，西侧是方庄市场，南北分别是芳星园三区和一区，门口就是12路公交车站，每天由此经过的人不计其数，但几乎都对这座老影院了解不多，因为这里从没放过一部电影。近些年，影院常年被围挡遮住，连附近居民都快忘了它的存在。

影院变迁   前身为庙前人家  建成时装修时尚

刘老于上世纪50年代搬到方庄，他告诉法制晚报记者，方庄电影院的位置以前是一片平房院，正对着有250年历史的忠祐寺。当年住在庙前的人，傍晚常聚在小广场上纳凉，“这里原来是方庄、蒲黄榆一带比较热闹的地方”，刘老说。

曾在芳星园三区居委会工作过的王阿姨回忆说，上世纪80年代后期，忠祐寺和平房基本上被拆完。1993年，方庄电影院拔地而起。“电影院是方庄社区规划中的一部分，当年我们都看过规划模型。”王阿姨说。

说起20年前方庄电影院刚建起时，居民几乎都评价很漂亮：对称的两座主楼、白色的瓷砖、倾斜的屋顶，这样的装修在当年堪称时尚。王阿姨是少数进过这座影院的人，她提到里面有一间大约能容纳500名观众的主放映厅，观众席呈阶梯状分布，只是没有安装座位。主放映厅周围设置一些办公室、洗手间，但一直是毛坯房状态。

因闲置对外出租  形成一间间商铺

“1993年正是电视剧热映的时候，晚上大伙都在家追剧，没工夫出去看电影。”王阿姨说，当年看场电影要十多块钱，这个价格在平均工资七八十的那个年代有些奢侈。因此方庄电影院建成后的几年，一直被闲置。

闲置的影院在1996年底变成了一个市场，不断有人到里面租房开店铺。洗衣店、游戏厅、洗车房、饭店，一间间小店在影院里陆续开张。家住芳星园一区的陈先生对这些小店印象颇深，“影院是在我11岁那年盖好的，就在我家对面。”

陈先生说，他上高中后家里买了一台VCD机，方庄电影院里有一间租盘的小店，花几毛钱租张盘可以看一天，“高中三年，我租了得有二百多张盘。”后来网络电影资源逐渐丰富，2011年方庄又开了新影城，老影院里租盘的小店也早已不知去向。

2004年起，方庄电影院换了新东家，开在里面的小店陆续撤离。直到2009年，出租的房子全部清空。随后影院被蓝色围挡遮住，东侧的主楼被拆，成了如今的模样。在彻底拆除前，影院留存的西侧主楼里住着一居民，他们是影院所属产权单位的员工，留在这里负责看守财产。一旦电影院开拆，他们马上就搬走。

先后被转手两次  一直没经营起来

在北京市国土资源局丰台分局的土地档案上，记者查询到了方庄电影院所在的这块土地——丰台区芳星园一区16号。

档案显示，1984年8月23日，市政府批准城市建设开发总公司征用丰台区南苑公社蒲黄榆大队和成寿寺大队集体土地，开发方庄住宅小区；1989年5月4日市规划局为北京城市建设开发总公司核发了《建设用地规划许可证》，建设方庄住宅小区；1989年12月，市规划局为市开发一公司核发了《建设工程许可证》建设电影院。

1993年，方庄电影院由北京城市开发集团建成，随后被出售给北海中大集团。从1993年到2003年，影院一直由北海中大经营。

该公司接手之初投入了大量资金，之后由于资金周转问题影院未能装修，没有经营起来，只能以出租店铺的方式赚取租金。期间，海大方试图找合资伙伴进行经营影院，但未能成功。

2003年12月，广西北海市中级人民法院裁定，将被执行人北海中大集团所有的坐落于北京方庄小区芳星园16号的全部房地产及资产，过户到买受人北京华辰联众科技有限公司名下。

2004年年初，华辰联众买下方庄电影院，本想改建为酒店，但由于附近居民不满以及与原经营者的资金纠纷，建设方案迟迟没有形成。2004年到2008年，华辰联众一面规划，一面清理留下的商户。2009年，华辰联众拆除了东侧主楼，留下西侧主楼给员工暂住。

较新规划   原址建养老机构  地上地下共九层

2011年9月市规委公布的《方庄养老设施项目规划公示》，废除方庄电影院改建酒店的规划，决定建设养老机构。

法制晚报记者了解到，养老机构的初步规划是地下三层停车场，地上六层是养老机构，目前具体的施工期和养老床位还没有确定。

方庄电影院拆除后，是否会对附近居民观影造成影响？记者走访发现，目前方庄社区在蒲黄榆地铁站出口有一个博纳影城。方庄桥附近，三环辅路还有一个星美国际影城，已基本可以满足方庄居民的观影需求。