金九看房团优质收官 9月楼市深度盘点！

随着通州看房团大巴车从最后一个看房项目——泰禾拾景园发车返程。北京较大最专业的搜狐焦点看房团金九四期30条线路看房团落下优质的帷幕。

首先为大家解读本期24号搜狐焦点线路看房团的大体概况，其后小编为大家整理了金九本月的北京楼市详细的数据和区域分析。

9月24日，搜狐焦点看房团九月收官之战圆满结束！焦点看房团本周4线齐发，共带领438位网友全城找好房！此次线路分别是：房山、大兴、顺义、通州四区域，所看项目中涵盖了该区域最受关注的热点楼盘。看房团达成意向65组，现场成交38套！ 

本次看房团中，依然是房山区受关注最多，一位看房团网友说，虽然房山最近也在涨，但是依旧是北京区域中价位比较低的了。而且房山的发展也看得见，比较靠谱些。

据悉今年9月-11月房山共计7条公路线路大修，分别是周胜路、刘夏路、焦万路、房窑路、立西路、南土路、石水路等，大修工程主要施工内容为病害处理、铣刨加铺路面、完善现况排水系统及附属工程等，明年年底连接房山线的燕房线也即将通车……随着房山规划发展的逐渐进步，给房山带来更多的新机遇。

除了房山区域外，大兴、顺义、门头沟等区域的商住产品也都深受置业者关注。项目开盘即罄已经成为一种常态。其中值得一提的是门头沟区域。

门头沟目前24个在售和待售新盘，其中高端住宅项目11个，别墅6个，商住项目7个，住宅新盘价格在58000元/平起（15前35000元/平），别墅新盘整体价格在1200万/套起（15年1000万/套起），商住新盘价格约为36000元/平（15年29000元/平起），而门头沟新房二手房整体价格在36000元/平，和2005年单价3900元/平相比，价格翻了8倍之多，也是近十年北京涨幅较高的区域。

金九银十作为传统的楼市销售旺季，在今年来说却并不是很灵，金九已经接近尾声，虽然楼市成交一直是量价齐升的态势，但是这正是北京楼市一直所表现出来的常态，并没有出现明显的暴涨局面。

但是值得一提的是，北京的二手房却出现意外走高的趋势。根据数据统计显示，9月1日-18日，北京二手房市场共计成交13693套房源，成交均价约为52387元/平米。相比八月份成交均价上涨了7000多。

除此之外，9月份多个自住房项目开始网申。TBD万科天地、首创悦榕汇两个自住房项目现在仍在网申中。

金九虽然告一段落，但是搜狐焦点看房团一直与每一位购房网友同在，每周搜狐焦点都会组织大北京各区域的线路看房团活动，楼盘遍布北京市内和环京区域，搜狐焦点由购房专家随车答疑，为您解答置业疑惑！最专业的买房咨询、最实在的买房优惠、最贴心的买房服务！尽在搜狐焦点看房团！

除此之外，金九银十季，搜狐焦点还为购房者推出金九银十购房狂补节，参加看房团抢万元礼包等诸多钜惠活动。