京津冀一体化促武清发展 碧桂园战略拓张深耕武清

作为京津冀协同门户区，武清的“京津冀明珠”地位日渐突出。9月2日下午，由新京报和碧桂园联合主办的“碧瞰武清”京津协同武清碧时代高峰论坛在北京万丽酒店成功举办。

北京市房地产协会秘书长陈志、中国房地产研究会人居环境委员会秘书长朱彩清、清华同衡城市发展策划所副所长彭剑波、新京报传媒执行总裁张学冬、碧桂园环北京区域营销副总经理安善书、碧桂园武清公司总经理汤磊作为论坛嘉宾一同出席，共话武清的历史使命及机遇。

与会嘉宾一致认为，从区位上来看，武清属于京津之间，属于京津融合的桥头堡，具有先天优势。

清华同衡城市发展策划所副所长彭剑波指出，除了区位，武清最核心特点就是产城融合。武清产业非常发达，区别于环北京，特别是河北省的很多城市。通过2015年地方政府工作报告的数据比对，武清的人口相当于固安、大厂、香河户籍人口的总和，武清的GDP相当于接近4倍的固安，武清的地方财政收入相当于3倍的固安。

“武清的GDP及地方财政收入，是支撑区域发展的内生动力，更是持续健康稳定有序营造的重要前提。”彭建波进一步表示，从数据上看，武清已经跟北京周边的很多非北京的区县拉开了非常大的差距。能实现千亿GDP，在京津冀一体化蓝图当中，除北京的区县，武清排名排名前列。

在北京市房协秘书长陈志看来，京津冀一体化，其实很多河北的区域，基本都是嗷嗷待哺的状态，要处理各种复杂的关系，这有可能会拖累区域的发展，拖累一体化的程度；反而武清能够获得加速发展。他认为：“产业支撑是必要的，房地产是先导。武清楼市频频出现日光盘，即反映出这种现象。让我们拭目以待，武清将更有持续力。”

资深媒体人、新京报传媒执行总裁张学冬综合了上述两位专家的观点表示，随着北京城市副中心的东迁，武清成为距离北京最近的一个区域，完全可以实现和北京的同城概念。

此外，地处京津走廊之上，武清能够同时享受到北京和天津两个区域共同辐射的利好，不论是产业转移还是区域便捷性，以及天津在产业方面的布局，都对武清有很大的推动作用。

公开资料显示，武清共有北运河等一级河道4条，龙北新河等二级河道7条，拥有上马台金泉湖和下朱庄南湖2座生态水库，总面积达112平方公里的大黄堡湿地自然保护区为天津市市级自然保护区，占地1.1万亩的津北森林公园为天津最重要的森林生态保护区之一。除了先天的生态环境，从2014年到现在，武清在城市保护和城市绿化方面已经累计投入超过40亿，由此窥见当地政府对武清自然生态重视的程度。

中国房地产研究会人居环境委员会秘书长朱彩清指出：“京津冀协同发展的战略布局下，北京周边的城市及辐射区域，武清生态环境较为优越。除具备先天的生态条件之外，各级政府对区域生态发展定位也非常重要。拒绝污染、高耗能、不环保的企业和产业坚决不引入，特别难能可贵。”

作为深耕武清的责任开发商，碧桂园武清公司总经理汤磊表示，武清的自然资源和整个区位的定义，还有武清政府对于区位的规划，相比较其他周边的市区和城镇的发展，武清正朝着良性方向发展。“所以碧桂园选择了武清，选定了精准的目标，接下来精确打击，大量投入，不断扩大碧桂园在武清的影响。”汤磊说。

碧桂园，中国著名的综合性房地产开发企业，成立于1992年，2007年香港联交所主板上市，2013年跻身千亿房企行列。是最早获得“中国驰名商标”的房企之一。通过长期锐意进取，积极创新，碧桂园获得社会各界及广大业主充分认可，连续多年位列中国房产十强，“中国蓝筹地产”、“公务员最喜爱地产品牌”等称号，“给您一个五星级的家”享誉全球。24载拥有超500个项目、幸福超过300万位业主。

碧桂园自从2014年进入的环北京的市场，战略版图一再扩张，目前已经拥有了近20个项目，形成了环北京的布局。

碧桂园环北京区域营销副总经理安善书介绍，随着非首都功能的疏解，通州副中心的建设，武清作为京津协同发展的桥头堡正在迅速崛起。碧桂园关注武清的发展。2016年碧桂园进驻武清，连下三城，包括位于政府重点规划的龙凤新城核心区的综合体项目“碧桂园壹中心”，以及两大高端的度假项目“碧桂园忆西湖”和“碧桂园莫奈的湖”：在开发地产项目的同时，碧桂园还会持续深耕武清，从产城融合和城市建设，扩大武清的作用及影响力。

“碧桂园正在积极融入京津协同发展，并且将以一贯坚持的先进品质，践行城市建设者的重任。希望通过我们的努力，一起开启京津武清碧时代。”安善书表示。