地铁19号线拟北延牵手清河 海淀北部房价或将暴涨
2016-08-30 16:02:04
来源:
搜狐焦点网
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邻铁房向来会吸引更多购买力,也会有升值潜力。上清板块位于海淀区北五环,是近年来着力打造的一个新兴区域,其中上地已经发展的非常成熟,清河尚在发展当中,但仍然不失为一个上佳的购房区域。从图中我们也可以看出,清河上地板块稀缺属性尽显,房价已经是刚需族很难承受的了。而19号线伸入清河之后,这个看似低调的区域将再次腾飞,而在售的
华润·萬橡府等楼盘成为焦点。
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华润·萬橡府位居地段稀缺的上地板块,划片学校为海淀实验二小,在幼儿教育方面项目引进了新加坡教育品牌——爱儿坊国际双语幼儿园。项目产品是南北通透经典户型,各空间面积舒适合理,实用性强,商业均价70000元/平,2号楼住宅均价79000元/平。犹记得2014年华润•萬橡府一期开盘,推出推出180套房源,近300组客户到场。短短5小时即宣告售罄,现场火爆异常。
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华润·萬橡府项目紧邻华润自持20万平米五彩城购物中心,集购物、餐饮、娱乐休闲、儿童、运动、益智于一身,项目周边区域内有翠微百货清河店、上地华联商厦、新奥购物中心、新中关购物中心、圣熙8号购物中心、北辰购物中心等中高端商业,足以满足日常购物需求。
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上林溪位于安宁庄东路(八达岭高速西三旗出口出向西第一个红绿灯向南即到),属于上地板块,因此在上地工作的会特别方便。项目户型为65-152平1-3居,均价60000元/平,65平米的户型总价390万。经小编实测,驾车到地铁上地站不到十分钟可到,驾车出发从西三旗收费站上京藏高速,道路畅通的情况下35分钟可以到健翔桥。
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上地板块的建设已经比较成熟,项目周边有上地华联商厦、金隅蓝岛商厦 、美廉美超市等商业配套,加之项目本身已经是一个比较成熟的社区,小区内外都有很多商超,业主生活非常便利。北医三院上地门诊部,清河医院,北京社会福利中心医院,999急救中心以及潘中恒骨科医院就在项目周边,可以满足业主生活和就医。项目附近还有海淀实验二小当代分校校区,该小学就位于项目隔条马路的当代小区内,并且已经签约了21世纪双语幼儿园,位于小区内,两所学校有一定的教育实力。
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合景映月臺位于安宁庄西路与小营西路交汇西南侧,13号线上地站东北侧。另外G7高速与13号线相距500米,进出城区相当便捷,集便捷与安静于一体。项目目前叠拼别墅和洋房首跃产品在售。花园洋房首跃户型面积为165平、210平、240平,总价区间为1100-1400万/套。叠拼别墅仅有少量房源在售,项目作为为上地区域精装修学区房,划片学区为海淀实验二小、上地实验小学。
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强佑府学上院位于八达岭高速清河桥西南100米,上清桥以北1公里处,项目的交通是比较方便的,从项目自驾向西走2公里就能到地铁上地站。项目学区为清河小学,位于不到项目800米的地方。小区400米范围内就有5家幼儿园。小区底商基本都已经营业,足以满足日常生活所需。在售均价65000元/平,这个价格相比于同处于清河区域内的其他项目单价更低。
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北京地铁最新消息:正在建设的19号线有望设支线向北延伸接入清河火车站枢纽,连接起城区和清河、上地等区域,预计2020年底开通运营。这样一来,19号线地铁将成就一批新的邻铁房,连线清河之后,清河、上地一带楼市都会受到带动,周边房价或将暴涨。
北京地铁19号线北京地铁19号线又称R3线,工程南起北京新航城,北至昌平区朱辛庄站,为线网中南北向骨干快线。主要服务于南苑、草桥、右安门、金融街、新街口、牡丹园、清河、龙泽及TBD区域。一期工程为牡丹园站~新宫站,全程设9站,预计2019年与新机场线同步建成通车。