融创中国控股有限公司(HK.1918)于今日早间发布2016年中期业绩公告,截至2016年6月30日止六个月,其收入总额为约人民币105.86亿元,较之去年同期增长约94.5%;毛利达到约人民币14.06亿元,同比增长约127.5%,毛利率也开始回升。
融创在公告中分析,其大多数收入来自销售住宅及商业物业,约为103.31亿元,同比增长97.8%;只有小部分本集团收入来自物业管理服务收入。而在业务布局上,则主要集中在核心的一二线城市开发房地产物业,包括北京区域、天津区域、上海区域、成渝区域、东南区域、广深区域及武汉和海南。物业交付总面积同比增加约121.9%,为物业销售收入增加的主要原因。
销售业绩方面,上半年,融创中国合同销售金额达到约人民币560.50亿元,比去年增长约105.6%,权益销售达到约人民币362.98亿元,同比增长达到约149%。据搜狐焦点了解,融创于年初公布2016年年度售目标为800亿元,并规划于2017年突破1000亿元。基于强劲的市场表现和乐观的预判,融创已将销售目标上调至1100亿,而据此计算,融创上半年已完成全年目标50.95%。如若融创下半年可完成任务,则可提前一年加入“千亿军团”。
融创中国2016年上半年收入有关资料
公告同时披露,截止2016年6月30日,融创中国进行合共132个物业发展项目,分布于21个城市。其中,北京有11个,尚未竣工的有8个,包括北京壹号院、使馆壹号院、紫禁壹号院、北京壹号庄园等。
截止2016年6月30日融创在北京项目概览
在土地市场上,截至2016年6月30日,融创整体布局21个一、二线核心城市,土地储备约37.76百万平方米,权益土地储备共计约24.72百万平方米。
2016年下半年,融创预计将有大约28个全新项目推盘开售,预计货值将超过人民币400亿元,加上老盘新推,下半年可售资源超过人民币1120亿元。