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旭辉控股（集团）有限公司主席兼执行董事林中
搜狐焦点2016博鳌房地产论坛特稿：8月11日，“改变的力量”2016博鳌房地产论坛在陵水清水湾如期开幕。晚间举行的第二场"地产精英博鳌论剑"上，各行业嘉宾就中国房地产市场化三十年议题进行讨论，唇枪舌战中不断的迸发思想的火花。
旭辉控股（集团）有限公司主席兼执行董事林中表示，国家不要干涉产品定位，产品的事情交给市场，市场有需求，开发商就会盖这个，市场没需求，开发商就不会盖。“这个市场一定有人需求200平米的，但未来我们还会大量开发20平米、30平米的一房、一房半，因为地价太贵了，你买不起，你只能把他买得起的总价除以房价，这就是我们要发展的面积。”
富豪榜上都是开发商？因为行业对民企开放
回顾房地产行业市场化30年，林中的切入点有些独特：“早几年经常有人讲，说富豪榜上怎么都是房地产商？首先因为房地产行业是对民营企业开放的，银行变成了私有的，’两桶油’变成民营的，房地产就在富豪榜上排不上号了。”
林中回忆，他1990年大学毕业就进入房地产行业，那时候房地产企业全是国有的企业。1993年，房地产企业也是有名额制的，根据指标，组织部、统战部、宣传部、委办局等等各有一家房地产企业、外贸企业的名额。1996年才可以注册民营企业，“所以我们1996年就改制了，把那个挂靠的帽子摘了，如果当时不摘，现在就摘不掉了”。把历史拉长开，现在是中国房地产较好的60年
林中认为，如果把历史拉长到300年、500年来看，从1998年以后的60年，“是中国房地产行业较好的60年，其实也完成了一次非常大的变化，就是中国人口的迁移——几百年来较大规模的人口迁移，通过房地产、通过人口流动来解决”。
城市化建设的高速发展期，给很多企业带来了很多的机会。另一方面，2008年，房地产行业成为支柱行业，“不管承不承认，房地产保持每年10亿平米的销售面积，8万亿的销售金额的时候，它对国民经济的影响非常大”。
另外，林中一直认为，房地产的调控不应该全靠市场，“全世界没有哪个国家只靠市场，一定是政策和市场一起结合”。
