汇福-悦榕湾生态宜居系统要素解析

城市发展迅速，城市面貌日新月异，如今的京东燕郊，国际湾区、湿地公园、鸟雀争鸣、水流风吟，以真真切切的生活实感，诠释了今天大北京东区的宜居盛境。汇福-悦榕湾，更有幸成为京东较具宜居价值的引领大盘，领启“北京生态置业向东看”的市场新格局。

行政副中心的确立，区域内平稳递进的发展

随着北京行政副中心的确立，通州区建设发展的速度令人惊讶，与通州仅一河之隔的京东燕郊也享受到国家战略布局的价值红利，目前的交通规划建设，使未来京东燕郊与通州将实现无缝对接，区域发展前景不可限量，这种发展格局将不是断崖式的，而是平稳递进的发展状态。

三大生态系统，被低估的“1公里”

作为每次开盘都会领涨区域市场的明星大盘，汇福悦榕湾一直不乏关注。然而，“潮白河畔的土地价值，还远远没有被充分认知”，一位业内人士这样评价。如果从专业角度来说，悦榕湾所占据的潮白河“1公里河湾”，不仅涵纳了自然环境系统、微气候系统，更拥有自己的大型活水循环系统，也是其引领京东宜居之首的三大要素。

首先，悦榕湾紧邻潮白河生态走廊，河水四季长流，周边湿地、公园环抱，抬头见碧树，俯首闻花香。而河流影响下的润泽空气，负氧离子含量，都远远超出了北京其他区域。

其次，密植景观塑造的百万亩河岸湿地绿化隔音带，以及四季鸟语、虫鸣、涛声，构成了优质的“声环境”；同时，悦榕湾在设计过程中，针对性调整局部地形、楼座与乔灌木，优化空气流速、风向，确保任何一点的顺畅通风和避免风口，保证室外“风环境”的舒适度。而园区内部24万平米绿化园林如“绿肺”一样，沉降污染，调节空气质量，在冬季能降低风速，每年隔离上百吨粉尘。

再次，潮白河改造工程作为政府宏观战略，旨在“还原自然美景”，而悦榕湾外拥1公里潮白河醉美卷轴，自然河湾臻境天成，同时在园区内部营造3万㎡大湖，以平衡园区内空气湿度，旖旎水岸柳绿花红，大美境界，滋养身心。

未来，悦榕湾所在的1公里潮白河湾，既是大北京东部的优质生态区，亦享受“京津冀一体化”、“6公里咫尺北京副中心”的行政圈红利，预计2017年徐尹路贯通，潮白河大桥，京通、京平、京秦快速，平谷线（规划线）极速切换，区域的土地价值将会再一次喷薄。

没有先进配套，不敢妄称国际湾区 

所谓国际湾区生活，不仅仅是湾流环境，而是高级生态、配套、建筑、服务的多元复合。汇福?悦榕湾目前已成功引入万豪酒店、家乐福等国际品牌，构筑京东燕郊头号综合微城市。同时依托一线潮白河湾区的天然优势，打造大北京少有的城市地标与时尚名片。