六七月北京楼市政策扫描：副中心成为中心

6月1日，北京市领导对通州定位再调整，由年初“北京行政副中心”正式变更为“城市副中心”，拟建成一个具有行政、文化、经济、教育等功能的综合性副中心。北京城市副中心与“北三县”2000多平方公里要实现统一规划、统一政策、统一管控。同时，要落实好各项土地和房产的管控措施，特别是要坚决摒弃房地产开发为主的发展方式，坚决抑制投机性住房开发。

6月16日，北京7区确定“疏功能减人口方案”：调整疏解的落脚点就是人口调控，转型升级的落脚点是稳定增长。

6月17日，北京市委正式印发《关于全面深化改革提升城市规划建设管理水平的意见》：意见明确，北京将严格控制建设规模，五环内严禁新增建设用地，到2020年全市建设用地规模缩减到2800平方公里以内，平原区开发强度控制在45%以内，用5年左右的时间全面清查并处理建成区违法建设。

6月21日，北京市交通委全面解读《北京市“十三五”时期交通发展建设规划》：“五纵两横”机场交通网快速直达两大航空枢纽，搭乘铁路交通1小时以内走遍京津冀，10分钟以内到达地铁站，完善3200公里自行车道路系统，打通中心城“三环半”主干路，基本建成城市快速路网。

6月30日，工行收紧商住房个人贷款，首付比例较高七成。目前在北京，仅有工行明确执行此标准。

7月17日至18日，北京召开上半年经济形势分析会，会议强调要高水平建设城市副中心，坚决完成人口调控硬指标。

7月21日，北京市十四届人大常委会第28次会议透露，下半年北京将出台居住证和积分落户政策；城市副中心也将完成设计规划。将在东城、西城、朝阳、通州、昌平5个区分类开展人口调控改革试点。

7月27日，北京市住建委相关负责人向市人大代表介绍了“加强老旧小区管理和基础设施改造，改善居民居住条件”议案办理情况。表示将积极推进北京市房屋租赁条例地方立法，实现进一步稳定、规范住房租赁关系，保障住房租赁当事人的合法权益，严厉打击群租。同时，加强直管公房管理，依法规范直管公房出租和出借。

7月28日，由原北京市规划委员会和原北京市国土资源局合并而成的北京市规划和国土资源管理委员会，将在今天完成挂牌。分布在两个场地办公的原单位，将在今天同时换上新的牌子。事关新机构主要职责、内设机构、人员编制的三定方案，也将在挂牌后加紧进行研究制定，尽快印发执行。原北京市规划委员会于2000年组建，同时挂首都规划建设委员会办公室牌子，是负责本市城乡规划管理工作的市政府组成部门。原北京市国土资源局于2004年组建，是负责本市土地与矿产资源行政管理的市政府组成部门。