上周北京新房成交均价破3.8万/平创今年新高

2016-07-25 11:48:26 来源：搜狐焦点网

根据搜狐焦点网数据统计显示，上周（7.17-7.23）北京新房市场共计成交2418套房源，环比上涨36.5%；成交均价约为38238元/平米，环比上涨13.1%。值得一提的是，纵观7月这三周的新房成交详情，不难发现，相较于上半年的爆发式增长，7月北京新房市场进入平稳期。

上周新房成交均价破3.8万/平

数据显示，上周北京新房均价约为38238元/平米创今年以来新高；上周北京新房成交均价的上涨“得益于”普通住宅成交均价的迅速攀升。上周北京普通住宅成交均价为40532元/平米，环比上涨18%。事实上，7月前三周普通住宅两次单周成交均价超过4万/平米

丰台崭露头角首开华润城“居功甚伟”

数据显示，7月以来区县新房成交量都进入平稳期，彼此之间差距并不大。不过7月份北京新房市场也出现了新的情况，商住项目成交量不再“爆发式”增长，普通住宅出现集中供应。

7月以来普通住宅整体呈现量价齐涨的态势。而普通住宅成交最为集中的区域当属丰台区。从上周北京各区县成交情况来看，门头沟区、大兴区、顺义区这三个远郊区域仍然占据成交量的前三甲位置，且商住项目成交量占比重是其共同特点。然而，位居各区县成交量第四名的丰台区，却是普通住宅成交占比超过80%。

而说到丰台新房市场，不得不说首开华润城。上周首开华润城共计成交164套房源，占整个丰台区的61%。数据显示，上周首开华润城成交面积约为20417.62平米，成交均价为67426元/平米，单周成交金额高达13.77亿。

上周（7.17-7.23）北京楼市成交排行榜

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