快讯:首寰以底价87亿竞得通州"巨无霸"地块

2016-07-07 15:34:54 来源：搜狐焦点网

7月7日下午，在没有任何竞争的情况下，北京首寰旅游文化投资有限公司（下称首寰）以底价87亿，获得了通州区一块逾164万平方米的地块。备受关注的环球影城项目或将再进一步发展。

根据北京市国土局官网显示，通州"巨无霸"地块以87亿被首寰收入囊中。据悉，该地块为2016年通州区目前为止出让的少有一宗土地。同时，因其高额起始价，成为当之无愧的“超级地王”。

（2015年通州出让的所有经营性用地详情）

首寰以底价摘得通州地块

事实上，通州巨无霸地块的网上挂牌竞价时间6月23日，但是截至到7月7日国土局官网也仅收到一份报价。一如外界预测。此外，根据北京市国土资源局资料显示，早在2014年，首寰已以19.3亿元摘得一宗建筑面积达120万平方米的于定向供应地块，作为通州环球影城的一期启动地块。

此次出让的地块，与此前排名前列期土地均为定向出让，故此，首寰可以说是在无竞争者的情况下，轻松摘得该宗块。最终该宗地以底价87亿成功出让。预计该宗地将会延续环球影城排名前列期的工程，成为环球影城的较新配套地块。

据中原地产研究部统计数据显示，通州区已经有半年时间没有出让过土地。而实际上，最近几年通州区域土地供应一直较为稀缺，这也让供求关系更加失衡。

通州未来的展望——通州文化旅游区

被封为“北京城市副中心”的通州区自2015年以来一直是北京的“热点”区域，没有之一。此次该宗地的出让不仅是环球影城的新动作，也意味着距离通州区通州文化旅游区建成更进一步了。

据悉，2014年，经国务院同意并获得国家发改委的核淮批复，北京环球影城落户于通州文化旅游区，位处梨园镇、张家湾镇、台湖镇三镇交汇处。项目斥资庞大，总投资额约500亿元，由首环公司和美国环球公司共同投资建设。将成为目前全球规模较大的环球影城。占地1.2平方公里面积，是日本大坂环球影城两倍。乐园较快将有望于2019年正式营业。项目会直接带动基建、酒店、交通、餐饮、金融、地产行业的发展，无疑亦会推高了通州的楼价上升，对当地的民生、发展，是利害还是挑战，还需拭目以待。