北京
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近日，北京市召开疏解非首都功能、人口控制和稳定经济增长专题工作推进会，今年，北京核心城区的6个区将有望实现人口数量由升转降。按照疏解计划，今年将有37万人离开城六区。业内人士表示，以通州、大兴为代表的区域成为外溢人口的主要承载地。
城六区人口密度将被严控
从2016年开始，北京中心城区的人口数字将不再是持续多年的上升曲线，而将首次走出下滑曲线。北京市常务副市长李士祥在6月16日召开的工作推进会上强调，北京去产能、去库存、去杠杆，更要加快非功能疏解，严格控制城市发展的边界和开发强度，有效减少城六区的人口密度。
有业内人士表明，以通州、大兴为代表的区域将成为外溢人口的主要承载地。随着大兴新机场建设的推进，机场对周围地区辐射能力不断扩大，以新机场为核心的又一个庞大的新机场临空经济区正在成型。产业的发展带来区域配套的升级，相比通州、顺义等其他区域，大兴优势更为突出，势必将吸引大量的外溢人口，大兴地区购房被看好，地价水涨船高似乎已成必然之势。
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大兴新城凭借优越的生态环境，整个区域拥有少有的高性价比优势，价值洼地效应极为明显。泰禾中央广场所属区域是大兴新城规划中的金融商务区，未来承载着新城核心区的行政服务功能。泰禾中央广场与地铁4号线义和庄站无缝接驳，是名副其实的地铁上盖楼盘。
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